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Informations principales

  • Zone d’activité récente
  • Proche gare RER C
  • Accès rapide N20 et D19

Tous les espace disponibles(1)

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  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC
  • 332 m²
  • 3/6/9
  • 119,17 € HT-HC/m²/an 9,93 € HT-HC/m²/mois 39 565 € HT-HC/an 3 297 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • Construction achevée
  • Maintenant

Ce local d’activités disponible immédiatement est situé dans un bâtiment récent au sein d’une zone d’activité dynamique. Il bénéficie d’une porte sectionnelle facilitant les opérations logistiques, d’une hauteur libre généreuse et d’une aire de manœuvre adaptée aux poids lourds. L’espace dispose également d’un courant triphasé, d’une trémie installée, d’un accès internet par satellite ainsi que de sanitaires privatifs. Les bureaux aménagés en étage permettent d’associer activités opérationnelles et fonctions administratives dans un même ensemble immobilier.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Toilettes privées
  • Hauts plafonds
  • Charges locatives :
    6,87 € /m²/an 0,57 € /m²/mois 2 281 € /an 190,07 € /mois
  • Comprend 160 m² d’espace de bureau dédié
  • 1 accès plain-pied
  • Plafonds finis: 6 mètres
  • Cour
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC 332 m² 3/6/9 119,17 € HT-HC/m²/an 9,93 € HT-HC/m²/mois 39 565 € HT-HC/an 3 297 € HT-HC/mois Local d’activités Construction achevée Maintenant

RDC

Surface
332 m²
Durée
3/6/9
Loyer
119,17 € HT-HC/m²/an 9,93 € HT-HC/m²/mois 39 565 € HT-HC/an 3 297 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

RDC

Surface 332 m²
Durée 3/6/9
Loyer 119,17 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

Ce local d’activités disponible immédiatement est situé dans un bâtiment récent au sein d’une zone d’activité dynamique. Il bénéficie d’une porte sectionnelle facilitant les opérations logistiques, d’une hauteur libre généreuse et d’une aire de manœuvre adaptée aux poids lourds. L’espace dispose également d’un courant triphasé, d’une trémie installée, d’un accès internet par satellite ainsi que de sanitaires privatifs. Les bureaux aménagés en étage permettent d’associer activités opérationnelles et fonctions administratives dans un même ensemble immobilier.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    6,87 € /m²/an 0,57 € /m²/mois 2 281 € /an 190,07 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Comprend 160 m² d’espace de bureau dédié
  • Espace en excellent état
  • 1 accès plain-pied
  • Toilettes privées
  • Plafonds finis: 6 mètres
  • Hauts plafonds
  • Cour

Aperçu du bien

EVOLIS vous propose un local d'activité à louer à Breuillet, offrant une surface totale de 332 m² non divisibles, et disponible dès maintenant. . Bâtiment récent . Zone d'activité récente et dynamique . Air de manoeuvre pour poids lourd . Porte sectionnelle de 4 mètres x 2,80 mètres . Hauteur libre de 6,44 mètres . Trémie installé . Internet par satellite . Courant triphasé . 3 skydomes . 3 Places de parking extérieur . Sanitaire Surface RDC : 172 m² Situation/Transports : Bus 4552, 4578, 4570 RER RER C (Gare de Breuillet-Village) Route D116, D19, N20 Autoroute A10 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble
332 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 41210619

  • Date de mise sur le marché: 08/07/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 91650 Breuillet

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 160 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Mensuel d'avance
RDC Activités 172 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Mensuel d'avance
Total Cellule Activités 332 Immédiate 119,16 m²/an HT HC 6,87 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Mensuel d'avance
Total 332 m²
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