14760 Bretteville Sur Odon Bureau | 185–435 m² | À louer

Nous vous proposons à la location de superbes bureaux neufs, au sein d'un immeuble de belle manufacture, de 435 m² environ divisibles en deux lots, un de 185 m² environ et un second de 250 m² environ. La location peut se faire de deux manières, soit en version "brut de béton", en sachant que les murs en périphérie sont isolés, et que l'on peut conserver un esprit "industriel" aux plateaux, dans ce cas le loyer est estimé à 184 Euros HT/m²/an hors charges et impôts. Soit les bureaux sont aménagés à savoir bloc WC, un espace attente pour une cuisine, sol et peintures posés, chauffage. Restera le cloisonnement si besoin était. Dans ce cas le loyer est estimé à 221 Euros HT/m²/an hors charges et impôts. 10 places de stationnement pour cette surface. 2 enseignes par entité dont une sur le boulevard périphérique et une seconde sur le pignon. - Type de bail : Bail commercial notarié - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuel d'avance - Accès PMR - Ascenseur - Climatisation - Sanitaires privés