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Brent Rd Industriel/Logistique | 201 m² | 1 309 794 € | À vendre | Southall UB2 5LJ
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Max eaves height of 7.5m
- Electric loading door
- Loading bay
- 24/7 Access
- 3 phase power
- Close proximity to M4 & M25
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
A rare opportunity to acquire a modern freehold industrial unit in one of West London’s most strategically connected locations. Unit 6F at Beaver Industrial Park offers a high-specification warehouse facility with a maximum eaves height of 7.5 metres, allowing for exceptional vertical storage and operational flexibility. The property has been enhanced by the current occupier with two full mezzanine levels, maximising usable space across three tiers. Located just 0.9 miles from Junction 3 of the M4 and within easy reach of the M25, Heathrow Airport, and multiple rail and underground stations, the property is ideally positioned for logistics, distribution, and light industrial users seeking proximity to Central London and the wider South East region. With Southall station only 1.3 miles away and Hayes & Harlington offering direct services to Paddington and Reading, connectivity is a key asset.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 2 580 m² | Surface type par étage | 2 580 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique (Lot en copropriété) | Année de construction | 2008 |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Surface du lot | 0,19 ha |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 0,02/1 000 m² |
| Étages | 1 |
| Surface totale de l’immeuble | 2 580 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 1 |
| Surface type par étage | 2 580 m² |
| Année de construction | 2008 |
| Surface du lot | 0,19 ha |
| Ratio de stationnement | 0,02/1 000 m² |
CARACTÉRISTIQUES
- Cour
- Terrain clôturé
- Chargement frontal
- Mezzanine
- Espace d’entreposage
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Gaz
- Eau
1 LOT DISPONIBLE
Lot 6F
| Surface du lot | 201 m² | Usage du lot en coprop. | Industriel/Logistique |
| Prix | 1 309 794 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 6 515,02 € | Droit d’usage | Pleine propriété |
| Surface du lot | 201 m² |
| Prix | 1 309 794 € |
| Prix par m² | 6 515,02 € |
| Usage du lot en coprop. | Industriel/Logistique |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Droit d’usage | Pleine propriété |
DESCRIPTION
The premise comprise a modern mid-terraced warehouse / industrial unit of steel portal frame construction with external metal cladding to a mono pitched roof incorporating translucent roof panels. The unit has an eaves height of approximately 7.5m and benefits from allocated parking and loading bays. The current occupier has fitted the unit to their requirement and have fully utilised the height by installing two levels of mezzanine.
NOTES SUR LA VENTE
This freehold offering presents a compelling investment or owner-occupier opportunity in a high-demand industrial corridor with strong rental fundamentals and excellent infrastructure.
Présenté par
Brent Rd
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