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35310 Bréal-sous-Montfort Industriel/Logistique | 185 m² | À louer

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TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)

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  • ESPACE
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  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • -
  • 185 m²
  • 3/6/9
  • 81,08 € HT-HC/m²/an 6,76 € HT-HC/m²/mois 15 000 € HT-HC/an 1 250 € HT-HC/mois
  • Industriel/Logistique
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Charges locatives :
    2,70 € /m²/an 0,23 € /m²/mois 500,00 € /an 41,67 € /mois
  • Taxe foncière :
    4,00 € /m²/an 0,33 € /m²/mois 740,00 € /an 61,67 € /mois
  • Plafonds finis: 8,75 mètres
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
- 185 m² 3/6/9 81,08 € HT-HC/m²/an 6,76 € HT-HC/m²/mois 15 000 € HT-HC/an 1 250 € HT-HC/mois Industriel/Logistique - Maintenant

-

Surface
185 m²
Durée
3/6/9
Loyer
81,08 € HT-HC/m²/an 6,76 € HT-HC/m²/mois 15 000 € HT-HC/an 1 250 € HT-HC/mois
Type de bien
Industriel/Logistique
État
-
Disponible
Maintenant

-

Surface 185 m²
Durée 3/6/9
Loyer 81,08 € HT-HC/m²/an
Type de bien Industriel/Logistique
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    2,70 € /m²/an 0,23 € /m²/mois 500,00 € /an 41,67 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    4,00 € /m²/an 0,33 € /m²/mois 740,00 € /an 61,67 € /mois
  • Espace en excellent état
  • Plafonds finis: 8,75 mètres

APERÇU DU BIEN

A LOUER - GIBOIRE Entreprise propose à BRÉAL SOUS MONTFORT, un LOCAL D'ACTIVITÉ NEUF, d'une surface totale de 185 m² environ. Situé à 10 min de la ZI de la Route de Lorient et 15 min de la rocade de RENNES. -145 m² d'ENTREPOT, isolé double peau, hauteur 4,20 à 7,75 m, 1 grande porte sectionnelle motorisée accessible PL, EDF triphasé. -40 m² de BUREAU, avec sanitaire et douche. Mezzanine possible au besoin. Foncier bitumé, disposant de stationnements privatifs. Possibilité d'avoir une cour privative à l'arrière. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 37853131

  • Date de mise sur le marché: 27/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 35310 Bréal-sous-Montfort

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