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Yachthaven Quay Breakwater Rd Bureau | 41–82 m² | À louer | Plymouth PL9 7HJ
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Prime Location
- Good road connections via a374/a379 Laira bridge
- Free parking available on-site
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(2)
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Schedule of accommodation: Unit 11: 440 sq. ft Unit 12: 440 sq. ft The units are available immediately, either individually flexible terms, at an initial annual rent from or together, by way of new lease on £15.77/sq.ft + VAT + service charge (approx.5% of rent, charged monthly) + insurance recharge (2025/26-Unit 11 £419pa+VAT; Unit 12 £482pa+VAT). Each party to bear their own legal & professional costs.
- Classe d’utilisation : E
- Accès aux ascenseurs
- Lumière naturelle
- Toilettes incluses dans le bail
- 440 – 880 sq.ft ( 41 – 82 sq.m )
- Each unit offers space for 3-4 workstations
- Suspended Cat.11 VDU-compatible lighting
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 82 m² d’espace adjacent.
- Entièrement moquetté
- Classe de performance énergétique –B
- Modern office suites
- Available individually or together
- Internal kitchenette
Schedule of accommodation: Unit 11: 440 sq. ft Unit 12: 440 sq. ft The units are available immediately, either individually flexible terms, at an initial annual rent from or together, by way of new lease on £15.77/sq.ft + VAT + service charge (approx.5% of rent, charged monthly) + insurance recharge (2025/26-Unit 11 £419pa+VAT; Unit 12 £482pa+VAT). Each party to bear their own legal & professional costs.
- Classe d’utilisation : E
- Accès aux ascenseurs
- Lumière naturelle
- Toilettes incluses dans le bail
- 440 – 880 sq.ft ( 41 – 82 sq.m )
- Each unit offers space for 3-4 workstations
- Suspended Cat.11 VDU-compatible lighting
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 82 m² d’espace adjacent.
- Entièrement moquetté
- Classe de performance énergétique –C
- Modern office suites
- Available individually or together
- Internal kitchenette
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC, bureau 11 | 41 m² | Négociable | 194,73 € /m²/an 16,23 € /m²/mois 7 960 € /an 663,33 € /mois | Bureau | Espace brut | Maintenant |
| RDC, bureau 12 | 41 m² | Négociable | 194,73 € /m²/an 16,23 € /m²/mois 7 960 € /an 663,33 € /mois | Bureau | Espace brut | Maintenant |
RDC, bureau 11
| Surface |
| 41 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 194,73 € /m²/an 16,23 € /m²/mois 7 960 € /an 663,33 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, bureau 12
| Surface |
| 41 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 194,73 € /m²/an 16,23 € /m²/mois 7 960 € /an 663,33 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, bureau 11
| Surface | 41 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 194,73 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Schedule of accommodation: Unit 11: 440 sq. ft Unit 12: 440 sq. ft The units are available immediately, either individually flexible terms, at an initial annual rent from or together, by way of new lease on £15.77/sq.ft + VAT + service charge (approx.5% of rent, charged monthly) + insurance recharge (2025/26-Unit 11 £419pa+VAT; Unit 12 £482pa+VAT). Each party to bear their own legal & professional costs.
- Classe d’utilisation : E
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 82 m² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Entièrement moquetté
- Lumière naturelle
- Classe de performance énergétique –B
- Toilettes incluses dans le bail
- Modern office suites
- 440 – 880 sq.ft ( 41 – 82 sq.m )
- Available individually or together
- Each unit offers space for 3-4 workstations
- Internal kitchenette
- Suspended Cat.11 VDU-compatible lighting
RDC, bureau 12
| Surface | 41 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 194,73 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Schedule of accommodation: Unit 11: 440 sq. ft Unit 12: 440 sq. ft The units are available immediately, either individually flexible terms, at an initial annual rent from or together, by way of new lease on £15.77/sq.ft + VAT + service charge (approx.5% of rent, charged monthly) + insurance recharge (2025/26-Unit 11 £419pa+VAT; Unit 12 £482pa+VAT). Each party to bear their own legal & professional costs.
- Classe d’utilisation : E
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 82 m² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Entièrement moquetté
- Lumière naturelle
- Classe de performance énergétique –C
- Toilettes incluses dans le bail
- Modern office suites
- 440 – 880 sq.ft ( 41 – 82 sq.m )
- Available individually or together
- Each unit offers space for 3-4 workstations
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APERÇU DU BIEN
Two first floor, mid-terraced ,self-contained, modern office units, with passenger lift and panoramic south-west facing window frontage. Each unit offers space for 3-4 workstations, with an internal kitchenette and WC. The specification includes some structured IT cabling, suspended Cat.11 VDU-compatible lighting and carpet throughout. There is plenty of free on-site parking, a pleasant cafe and by way of casual hire, a meeting room. Pomphlett (and the Breakwater Road industrial estate) is the nearest suburb to the city of Plymouth, from the eastern approach and the A379 Billacombe Road, from the South Hams and Plymstock. The estate is accessed off the double roundabout which feeds Morrisons and McDonalds. Nearby occupiers include the main Plymstock Royal Mail sorting office , Western Electrical, Howdens, Bardon and ETB.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
Yachthaven Quay | Breakwater Rd
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