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1 Joanne's Walk Brannon Way Local commercial | 37 m² | À louer | Ryde PO33 4NX
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Well-located just off the main High Street of Wootton Bridge
- Building of modern traditional construction
- Close to a number of commercial occupiers
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| RDC | 37 m² | Négociable | 254,66 € /m²/an 21,22 € /m²/mois 9 463 € /an 788,62 € /mois | Toutes réparations et assurance |
RDC
By way of a new commercial lease, effectively on a full repairing and insuring bases, with the Landlord to insure the building and the tenant to pay their share of the premium. The tenant will be expected to arrange their own contents and public liability insurance. If appropriate, any lease will include three-yearly upward-only rent reviews, and will be excluded from the security provisions of the Landlord & Tenant Act 1954, Part II. Other terms by negotiation. Rent: £8,250 p.a.x. Most recently the premises have been used as a yoga and pilates studio, but it could very well suit other commercial uses, subject to any necessary consents. However, certain trades will be restricted against, including hot food takeaway and any use that conflicts with the immediately adjacent beauty salon and their various current trades. The expectation is that any lease granted will contain appropriate nuisance clauses so as not to impact on near neighbours, with the intention that any tenant will only trade between the hours of 8am and 6pm daily. The Landlord will expect to give appropriate consent for any occupation or use.
- Classe d’utilisation : E
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Entreposage sécurisé
- Classe de performance énergétique –C
- Toilettes incluses dans le bail
- Well-appointed throughout
- Ideal for a variety of occupiers
- Available on a new lease
- Electrical heating
Types de service
Le montant du loyer et le type de service que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de service varie en fonction des services fournis. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de service.
1. Toutes réparations et assurance: Toutes les obligations de réparation et d’assurance du bien (ou de leur part de bien) à l’interne et à l’externe.
2. Réparations internes seulement: L'occupant est responsable des réparations internes seulement. Le propriétaire est responsable des réparations structurelles et externes.
3. Réparations internes et assurance: L'occupant est responsable des réparations internes et de l'assurance pour les parties internes du bien seulement. Le propriétaire est responsable des réparations structurelles et externes.
4. Négociable ou à déterminer: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne fournit pas le type de service.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 37 m² | Surface commerciale utile | 37 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1950 |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Espace total disponible | 37 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 37 m² |
| Année de construction | 1950 |
À PROPOS DU BIEN
Best identified by the attached floor plans, with dimensions and areas as shown, to offer a total of some 400ft² (37.16m²) of internal accommodation, of slightly irregular shape and accessed via the main personal door from Joannes Walk. The accommodation is effectively offered on a ‘turnkey’ basis, is well-appointed throughout, and should be viewed to be fully appreciated. The accommodation is warmed as required by electrical heating. Very well-located just off the main High Street of Wootton Bridge, which in itself is approximately midway between the two main commercial centres of Newport and Ryde. Within the High Street are a number of commercial occupiers, including Tesco Express, Majestic Wine, The Italian Touch, Wootton Community Centre, a veterinary practice, Medina Healthcare, various hot food takeaways, and adjacent to the subject property are a beauty salon and one of the Mountbatten retail outlets. Wootton Bridge benefits from good year-round trade from residents and visitors alike, and the thoroughfare through the village is constantly busy, and nearby to the subject unit is a large municipal car park. Opportunities in this location are rarely available, and the accommodation – which is briefly detailed overleaf – is single-storey and of modern traditional construction, and presents itself exceptionally well.
Présenté par
1 Joanne's Walk | Brannon Way
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