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115.9 AC Industrial V/L in Opportunity Zone Branch Rd Lot | Terrain industriel | 46,9 ha | À vendre | 3 849 452 € | Medina, OH 44256

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Juste à l'ouest de Commerce Dr. et du parc industriel de Medina
Environ 1000 pieds de façade sur Branch Rd.
138K V line approx. 0.3 miles away

Environ 1800 pieds de façade sur le chemin W. Smith.
2,5 km à l'ouest du centre-ville de Medina
69K V line approx. 0.5 miles away

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

L'un des plus grands sites zonés industriellement du nord-est de l'Ohio ET situé dans une ZONE D'OPPORTUNITÉ pour 38 500 $/acre ! Cette propriété est située entre Smith Rd et Branch Rd et comprend cinq parcelles pour une superficie de 115,9 acres. Le terrain est classé I-1 Industrial avec de l'eau dans la rue et des égouts à proximité. La propriété est facile à développer avec de l'eau sur place et des égouts à proximité. Il offre également une façade directe sur les routes W. Smith et Branch.

Branch and Smith VL For Sale - 6.6.25

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	3 849 452 €	Sous-type de bien	Terrain industriel
Type de vente	Investissement	Usage proposé	Industriel/Logistique
Nb de lots	1	Surface totale du lot	46,9 ha
Type de bien	Terrain	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	I-1 - Industriel

Prix	3 849 452 €
Type de vente	Investissement
Nb de lots	1
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Terrain industriel
Usage proposé	Industriel/Logistique
Surface totale du lot	46,9 ha
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	I-1 - Industriel

1 LOT DISPONIBLE

Lot 1

Prix	3 849 452 €	Surface du lot	46,9 ha
Prix par ha	82 072,50 €

Prix	3 849 452 €
Prix par ha	82 072,50 €
Surface du lot	46,9 ha

Façade d'environ 1800 pieds sur le chemin W. Smith. Façade d'environ 1 000 pieds sur Branch Rd. 2,5 miles à l'ouest du centre-ville de Médine Juste à l'ouest de Commerce Dr. et du parc industriel de Medina 8,5 miles de l'I-71 et de la route 18 16,5 milles jusqu'à la 1-71/Rt. 224/I-76

DESCRIPTION

L'un des plus grands sites zonés industriels du nord-est de l'Ohio ET situé dans une ZONE D'OPPORTUNITÉS ! Cette propriété située entre Smith Rd et Branch Rd contient cinq parcelles représentant 115,9 acres. Le terrain est zoné I-1 Industrial avec de l'eau dans la rue et des égouts à proximité. La propriété est facile à développer et offre une façade directe sur les routes W. Smith et Branch.

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CARTE

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle	Multiple 050-31A-24-004 050-31A-24-003 050-31A-26-006 050-31A-26-009	Évaluation des aménagements	0 €
Évaluation du terrain	203 672 €	Évaluation totale	203 672 €