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Bozrah Investment Portdf 2 biens | Bureau | À vendre | 766 692 € | Bozrah, CT
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Informations principales sur l'investissement
- Two multi-tenant office buildings combined for a total size of 8,640 SF.
- Fully renovated office suites completed in 2018 with modern finishes.
- Stabilized income potential at $81,660 NOI offers appealing investment metrics.
- Industrial-zoned parcel with two acres of land and extensive on-site parking.
- Recently installed HVAC systems in 2024 enhance building efficiency.
- Strong utility infrastructure with municipal water/sewer and LED lighting.
Résumé analytique
Sentry Commercial is pleased to present 44-46 Norwich Lebanon Road, Bozrah CT for sale. The property is currently operated as a gross-lease investment, with intentional vacancy to allow for tenant repositioning and operational flexibility, offering a clear path to stabilization.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 766 692 € | Nb de biens | 2 |
| Prix/m² | 955,16 € / m² | Individuellement en vente | 0 |
| Taux de capitalisation | 7,30 % | Surface totale de l’immeuble | 803 m² |
| Type de vente | Investissement | Surface totale du terrain | 0,45 ha |
| Statut | Actif |
| Prix | 766 692 € |
| Prix/m² | 955,16 € / m² |
| Taux de capitalisation | 7,30 % |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nb de biens | 2 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Surface totale de l’immeuble | 803 m² |
| Surface totale du terrain | 0,45 ha |
Biens
| Nom du bien/adresse | Type de bien | Surface | Année de construction | Prix individuel |
|---|---|---|---|---|
| 46 Lebanon Rd, Bozrah, CT 06334 | Bureau | 410 m² | 1983 | - |
| 44 Lebanon Rd, Bozrah, CT 06334 | Bureau | 393 m² | 1983 | - |
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Présenté par
Bozrah Investment Portdf
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