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Santa Clara Square Marketplace Bowers Ave Espace disponible | 145–1 445 m² | Santa Clara, CA 95054
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Heavy daytime foot traffic
- Strong demographics with affluent and tech-oriented population
- High identity shopping center
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (5)
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- ESPACE
- SURFACE
- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 3225 | 277 m² | 3,05 mètres | Négociable | 599,70 € /m²/an 49,98 € /m²/mois 166 362 € /an 13 864 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau G - 130 | 261 – 539 m² | 3,05 mètres | Négociable | 599,70 € /m²/an 49,98 € /m²/mois 323 142 € /an 26 928 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau H - 110 | 209 m² | 3,05 mètres | Négociable | 599,70 € /m²/an 49,98 € /m²/mois 125 190 € /an 10 432 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau H - 130 | 275 m² | - | Négociable | 784,23 € /m²/an 65,35 € /m²/mois 215 802 € /an 17 984 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 2e étage, bureau G - 230 | 145 m² | 3,05 mètres | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
3320 Montgomery Dr - 1er étage – Bureau 3225
Former Bank. Built-out interior rooms with no equipment. Has infrastructure to support restaurant build-out (grease trap and vent shaft).
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 8 à 24 personnes
- 2 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- 2 postes de travail
- Plafonds finis: 3,05 mètres
- Toilettes privées
- Espace en extrémité très recherché
- Surrounded by Downtown Restaurants and Amenities
2712 Augustine Dr - 1er étage – Bureau G - 130
Divisible possible to 2,808 and 3,017 SF Current furniture showroom, vacating end of 2025. Excellent location in center, close to main throughway and Whole Foods. No food uses or restaurants possible.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Espace d’angle
- Plafonds finis: 3,05 mètres
- Surrounded by Downtown Restaurants and Amenities
2722 Augustine Dr - 1er étage – Bureau H - 110
Previous dental office with built-out treatment rooms. Can accommodate variety of uses included retail, service commercial, and dental. No food uses or restaurants possible.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Cabinet dentaire
- Convient pour 6 à 18 personnes
- 7 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- 3 postes de travail
- Plafonds finis: 3,05 mètres
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
- Surrounded by Downtown Restaurants and Amenities
2722 Augustine Dr - 1er étage – Bureau H - 130
2nd Generation Restaurant with Patio and Bonus 2nd-Floor Storage As-Builts Available Upon Request.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en excellent état
2712 Augustine Dr - 2e étage – Bureau G - 230
2nd Floor Office/Retail No food uses or restaurants possible.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Principalement open space
- Convient pour 4 à 13 personnes
- 3 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- 3 postes de travail
- Plafonds finis: 3,05 mètres
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
- Surrounded by Downtown Restaurants and Amenities
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Fleming's Prime Steakhouse & Wine Bar
- Restaurant
- 74
- National
- Whole Foods Market (US, CAN)
- Supermarché
- 670
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Fleming's Prime Steakhouse & Wine Bar | Restaurant | 74 | National |
| Whole Foods Market (US, CAN) | Supermarché | 670 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Centre commercial de quartier de 165 000 pieds carrés ancré sur 50 000 pieds carrés Whole Foods Market, à distance de marche du stade Levi, situé le long de l'autoroute 101 à Bowers Avenue sur plus de 92 acres avec 1,7 million de pieds carrés de bureaux de classe A (loués à 100 %) et 1 847 appartements résidentiels de luxe. Veuillez contacter l'agent pour connaître toutes les places disponibles.
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