Amiens Métropole - Pôle Jules Verne
Plateau de bureaux de standing – 189 m² en RDC - A VENDRE
Au cœur du Pôle Jules Verne à Amiens, au sein d'un environnement tertiaire dynamique et recherché, ENTERPRISE Immobilier d'Entreprise vous propose à la vente un plateau de bureaux de 189 m² en rez-de-chaussée, au sein d'un immeuble de standing.
Des prestations qualitatives - Aménagement neuf (2023)
Entièrement aménagé à neuf en 2023, ce plateau est livré clés en main et comprend :
• Un espace accueil
• Une salle de réunion
• Un open space lumineux
• Un bureau individuel
• Cloisonnement complet (modulable selon vos besoins)
L'acquéreur aura la possibilité de reconfigurer les espaces (cloisonnement / décloisonnement) pour adapter les locaux à son organisation.
Stationnement
• 4 places de parking privatives
Accessibilité & Environnement
Localisation stratégique sur Amiens Métropole, avec :
• Accès immédiat à l'A29
• Excellente desserte routière
• Services et commodités au pied de l'immeuble :
crèche, restaurants, commerces, centre commercial, station-service, pharmacie, boulangerie, etc.
Un environnement idéal pour implanter votre activité dans un cadre professionnel qualitatif et fonctionnel.
Conditions financières
• Prix de vente : 380.000 € HT (hors honoraires)
• Honoraires forfaitaires : 20.000 € HT à la charge de l'acquéreur
• Taxe foncière : 2.200 € HT / an
• Charges de copropriété : 2.800 € HT / an
ENTERPRISE Immobilier d'Entreprise - Amiens
03 22 500 800
amiens@enterprise-immo.fr
Une opportunité rare sur le secteur du Pôle Jules Verne, idéale pour un utilisateur ou un investisseur souhaitant sécuriser un actif tertiaire récent et qualitatif. Prestations : ETAT EXTERIEUR DU LOCAL : Neuf, Type construction : Béton, Huisseries Aluminium Double vitrage, Stationnement privatif, Goulottes verticales - RJ45, Courant fort, Climatisation réversible, Fibre optique, Eclairages : Faux Plafond, Cloisons semi vitrées, Accès PMR : OUI, ETAT INTERIEUR DU LOCAL : Neuf, Revêtements Sol : Linoléum PVC, Isolation RT 2012, Faux Plafond, Courant faible, Cloisons en placoplâtre, Chauffage : Electrique, Ascenseur, AMIANTE : Non
ETAT EXTERIEUR DU LOCAL : Neuf, Type construction : Béton, Huisseries Aluminium Double vitrage, Stationnement privatif, Goulottes verticales - RJ45, Courant fort, Climatisation réversible, Fibre optique, Eclairages : Faux Plafond, Cloisons semi vitrées, Accès PMR : OUI, ETAT INTERIEUR DU LOCAL : Neuf, Revêtements Sol : Linoléum PVC, Isolation RT 2012, Faux Plafond, Courant faible, Cloisons en placoplâtre, Chauffage : Electrique, Ascenseur, AMIANTE : Non
