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38300 Bourgoin-Jallieu Local commercial À vendre 950 000 € (633,33 €/m²)
NOTES SUR LA VENTE
Situé en bordure de départementale avec un belle visibilité, nous vous proposons ce local commercial de 1500 m² composé de 700 m² de surface de vente et de 500 m² de réserve en rez de chaussée et 300 en r-1.
L'emplacement , les accès ainsi que le grand parking privatif permettent l'exploitation commercial dans de bonne conditions.
Il bénéficie d'un total de 25 places de stationnement privatives pour la clientèle en aérien, et 25 places en sous-sol.
En sous sol , la réserve mesure 300 m², accessible via un quai de déchargement
Visites et renseignements sur demandes.
Honoraires : 3% HT du montant de la cession à la charge de l'acquéreur
- Accès plain-pied
- Alarme anti intrusions
- Baie de Brassage
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Nbre Parkings extérieurs : 50
- Parking Extérieur
- Plinthes périphériques
- Pompe à chaleur
- Précâblage
- Sanitaires privés
- Ventilation simple flux
- Vestiaires
- Monte Charge pour la réserve r-1
L'emplacement , les accès ainsi que le grand parking privatif permettent l'exploitation commercial dans de bonne conditions.
Il bénéficie d'un total de 25 places de stationnement privatives pour la clientèle en aérien, et 25 places en sous-sol.
En sous sol , la réserve mesure 300 m², accessible via un quai de déchargement
Visites et renseignements sur demandes.
Honoraires : 3% HT du montant de la cession à la charge de l'acquéreur
- Accès plain-pied
- Alarme anti intrusions
- Baie de Brassage
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Nbre Parkings extérieurs : 50
- Parking Extérieur
- Plinthes périphériques
- Pompe à chaleur
- Précâblage
- Sanitaires privés
- Ventilation simple flux
- Vestiaires
- Monte Charge pour la réserve r-1
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2026) |
ANNUEL | ANNUEL PAR pi² |
|---|---|---|
| Taxes |
7 500 €
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
7 500 €
|
-
|
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2026)
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 7 500 € |
| Annuel par pi² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 7 500 € |
| Annuel par pi² | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
1 500 m²
Prix
950 000 €
Prix par m²
633,33 €
1 1
1 sur 11
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Présenté par
Cbi Pro
"38300 Bourgoin-Jallieu"
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