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38300 Bourgoin-Jallieu Local d’activités | 92–319 m² | À louer
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
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LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
-
Charges locatives : 8,00 € /m²/an 0,67 € /m²/mois 1 816 € /an 151,33 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Charges locatives : 8,00 € /m²/an 0,67 € /m²/mois 736,00 € /an 61,33 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC – VALINORD Lot 6 | 227 m² | 3/6/9 | 82,76 € HT-HC/m²/an 6,90 € HT-HC/m²/mois 18 787 € HT-HC/an 1 566 € HT-HC/mois | Local d’activités | - | Maintenant |
| Mezzanine – VALINORD | 92 m² | 3/6/9 | 82,76 € HT-HC/m²/an 6,90 € HT-HC/m²/mois 7 614 € HT-HC/an 634,50 € HT-HC/mois | Local d’activités | - | Maintenant |
RDC – VALINORD Lot 6
| Surface |
| 227 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
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| 82,76 € HT-HC/m²/an 6,90 € HT-HC/m²/mois 18 787 € HT-HC/an 1 566 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
Mezzanine – VALINORD
| Surface |
| 92 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
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| 82,76 € HT-HC/m²/an 6,90 € HT-HC/m²/mois 7 614 € HT-HC/an 634,50 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – VALINORD Lot 6
| Surface | 227 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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82,76 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
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Charges locatives : 8,00 € /m²/an 0,67 € /m²/mois 1 816 € /an 151,33 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Mezzanine – VALINORD
| Surface | 92 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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82,76 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
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Charges locatives : 8,00 € /m²/an 0,67 € /m²/mois 736,00 € /an 61,33 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
APERÇU DU BIEN
EVOLIS LYON ACTIVITE est honoré de vous proposer une opportunité immobilière exceptionnelle à Bourgoin-Jallieu : des locaux d'activité d'une superficie totale de 1 038 m², modulables à partir de 319 m², disponibles à la vente ou à la location. Cette offre représente une occasion stratégique idéale pour le développement de votre entreprise. . Quai extérieur commun . Charpente métallique . Hauteur sous jarret 7,20 mètres . Conforme RT2020 . Toiture complexe multicouche isolation 130mm Rockwool . Toiture PV ready . Bardage double peau vertical Isolation 80mm . Auvent bardage type Clin devant les portes piétonnes et portes sectionnelles . Fenêtres oscillo-battant 4/16/4 argon double vitrage en aluminium laqué . Porte sectionnelle avec bandeau vitré 4mètres x 4mètres motorisés . Clôture rigide 173cm . Portail d'accès au site 6m x 1,75m sur horloge avec boucle de sortie au sol, digicode extérieur et télécommande . Raccordement réseau EU EP . Raccordement Fibre, Gaz, Eau et électricité . Dallage porté type industrielle 1000kg/m2 suivant DTU 13.3 . Dallage de compression bac collaborant 250kg/m² . Enrobé à chaud 150kg/m² pour les circulations poids lourds . Enrobé à chaud 120kg/m² pour les circulations VL . Portes sectionnels motorisés . Compteur EDF triphasé tarif bleu maxi 36KV (en attente suivant client/découpage) . Entrée indépendante portail électrique avec boucle de sortie . Quai extérieur commun . Arrivé Fibre . Portes sectionnels motorisés . Compteur EDF triphasé tarif bleu maxi 36KV (en attente suivant client/découpage) . Eclairage de la cellule led intérieur (en attente suivant client/découpage) . Eclairage extérieur porte sectionnelle . Escalier et garde de corp mezzanine (en attente suivant client/découpage) . Portail d'accès du site motorisé avec . Digicode et boucle de sortie , télécommande fournis. . Local poubelle extérieur commun . Boite aux lettre extérieur entré du site . Cloisons périphérique + peinture faux plafond éclairage plaque de led . Sol moquette . Bloc sanitaire toilette / lavabo / chauffe-eau réfectoire . Salle archive / baie brassage . Pompe à chaleur chaud et climatisation . Bureau cloison indépendant Option Bureau à la demande à chiffrer selon plan client : .Cloisons périphérique + peinture .faux plafond éclairage plaque de led . Sol moquette . Bloc sanitaire toilette / lavabo / chauffe-eau . Réfectoire . Salle archive / baie brassage . Pompe à chaleur chaud et climatisation . Bureau cloison indépendant Surface RDC : 227 m² Situation/Transports : Autoroute A43 (3min) Aéroport Lyon Saint Exupéry (20 min) Conditions particulières à la location : Charge parc annuel 8 euros HT m²
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