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38300 Bourgoin-Jallieu Local d'activités 234 m² À vendre 315 000 € (1 346,15 €/m²)
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
CGI REAL ESTATE LYON vous propose à la location un local d'activités de 234 m² environ, situé au sein d'un parc d'activités entièrement rénové, à proximité immédiate du centre-ville. Le bien se compose de 26 m² de bureaux aménagés et de 26 m² de mezzanine, offrant une solution fonctionnelle et adaptable à vos besoins. Le parc bénéficie d'un emplacement stratégique, directement accessible via l'A43 et proche des principaux axes de circulation, garantissant une excellente accessibilité pour vos équipes, clients et partenaires. Une opportunité idéale pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans un environnement moderne, pratique et bien connecté.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxe foncière |
1 800 €
|
0,39 €
|
| Taxe bureaux |
-
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
1 800 €
|
0,39 €
|
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025)
| Taxe foncière | |
|---|---|
| Annuel | 1 800 € |
| Annuel par m² | 0,39 € |
| Taxe bureaux | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 1 800 € |
| Annuel par m² | 0,39 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 315 000 € | Sous-type de bien | Local d'activités |
| Prix par m² | 1 346,15 € | Classe d’immeuble | B |
| Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente | Surface utile brute | < 1 000 m² |
| Type de vente | Propriétaire occupant | Année de construction | 1960 - 1969 |
| Type de bien | Local d'activités |
| Prix | 315 000 € |
| Prix par m² | 1 346,15 € |
| Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de bien | Local d'activités |
| Sous-type de bien | Local d'activités |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface utile brute | < 1 000 m² |
| Année de construction | 1960 - 1969 |
CARACTÉRISTIQUES
- Cour
- Mezzanine
- Espace d’entreposage
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- -
- 26 m²
- Local d’activités
- -
- Maintenant
- -
- 25 m²
- Local d’activités
- -
- Maintenant
- -
- 25 m²
- Local d’activités
- -
- Maintenant
- -
- 25 m²
- Local d’activités
- -
- Maintenant
- -
- 25 m²
- Local d’activités
- -
- Maintenant
- -
- 26 m²
- Local d’activités
- -
- Maintenant
- -
- 26 m²
- Local d’activités
- -
- Maintenant
- -
- 25 m²
- Local d’activités
- -
- Maintenant
- -
- 25 m²
- Local d’activités
- -
- Maintenant
- -
- 25 m²
- Local d’activités
- -
- Maintenant
- -
- 25 m²
- Local d’activités
- -
- Maintenant
- -
- 234 m²
- Local d’activités
- -
- Maintenant
- -
- 26 m²
- Local commercial
- -
- Maintenant
- -
- 182 m²
- Local d’activités
- -
- Maintenant
- -
- 26 m²
- Local d’activités
- -
- Maintenant
Ces locaux d'activités rénovés offrent des surfaces modulables à partir de 178 m², avec des hauteurs sous plafond de 7 mètres, idéales pour des activités industrielles ou de stockage. Chaque lot dispose d'une mezzanine aménageable, d'une porte sectionnelle neuve de 3x3,5 m et d'un compteur électrique individuel. Les espaces bénéficient d'une isolation performante et d'une dalle industrielle neuve. Un espace de manœuvre et un stationnement privatif de 35 m² sont attribués à chaque lot. La disponibilité est immédiate, avec un accès direct aux grands axes routiers, à 6 minutes de la gare de Bourgoin-Jallieu et à 30 minutes de l'aéroport de Lyon Saint-Exupéry.
Ces locaux d'activités rénovés offrent des surfaces modulables à partir de 178 m², avec des hauteurs sous plafond de 7 mètres, idéales pour des activités industrielles ou de stockage. Chaque lot dispose d'une mezzanine aménageable, d'une porte sectionnelle neuve de 3x3,5 m et d'un compteur électrique individuel. Les espaces bénéficient d'une isolation performante et d'une dalle industrielle neuve. Un espace de manœuvre et un stationnement privatif de 35 m² sont attribués à chaque lot. La disponibilité est immédiate, avec un accès direct aux grands axes routiers, à 6 minutes de la gare de Bourgoin-Jallieu et à 30 minutes de l'aéroport de Lyon Saint-Exupéry.
- RDC
- 25 m²
- Bureau
- -
- Maintenant
- RDC
- 25 m²
- Bureau
- -
- Maintenant
- RDC
- 26 m²
- Bureau
- -
- Maintenant
- RDC
- 127 m²
- Local d’activités
- -
- Maintenant
- RDC
- 128 m²
- Local d’activités
- -
- Maintenant
- RDC
- 128 m²
- Local d’activités
- -
- Maintenant
- RDC
- 182 m²
- Local d’activités
- -
- Maintenant
- RDC
- 182 m²
- Local d’activités
- -
- Maintenant
- RDC
- 25 m²
- Bureau
- -
- Maintenant
- RDC
- 25 m²
- Bureau
- -
- Maintenant
- RDC
- 25 m²
- Bureau
- -
- Maintenant
- RDC
- 128 m²
- Local d’activités
- -
- Maintenant
- RDC
- 26 m²
- Bureau
- -
- Maintenant
- RDC
- 182 m²
- Local d’activités
- -
- Maintenant
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| - | 26 m² | Local d’activités | - | Maintenant |
| - | 25 m² | Local d’activités | - | Maintenant |
| - | 25 m² | Local d’activités | - | Maintenant |
| - | 25 m² | Local d’activités | - | Maintenant |
| - | 25 m² | Local d’activités | - | Maintenant |
| - | 26 m² | Local d’activités | - | Maintenant |
| - | 26 m² | Local d’activités | - | Maintenant |
| - | 25 m² | Local d’activités | - | Maintenant |
| - | 25 m² | Local d’activités | - | Maintenant |
| - | 25 m² | Local d’activités | - | Maintenant |
| - | 25 m² | Local d’activités | - | Maintenant |
| - | 234 m² | Local d’activités | - | Maintenant |
| - | 26 m² | Bureau | - | Maintenant |
| - | 26 m² | Local commercial | - | Maintenant |
| - | 182 m² | Local d’activités | - | Maintenant |
| - | 26 m² | Local d’activités | - | Maintenant |
| RDC | 178 – 771 m² | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
| RDC | 178 – 771 m² | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
| RDC | 234 m² | Local d’activités | - | Maintenant |
| RDC | 25 m² | Bureau | - | Maintenant |
| RDC | 25 m² | Bureau | - | Maintenant |
| RDC | 25 m² | Bureau | - | Maintenant |
| RDC | 26 m² | Bureau | - | Maintenant |
| RDC | 127 m² | Local d’activités | - | Maintenant |
| RDC | 128 m² | Local d’activités | - | Maintenant |
| RDC | 128 m² | Local d’activités | - | Maintenant |
| RDC | 182 m² | Local d’activités | - | Maintenant |
| RDC | 26 m² | Bureau | - | Maintenant |
| RDC | 182 m² | Local d’activités | - | Maintenant |
| RDC | 25 m² | Bureau | - | Maintenant |
| RDC | 25 m² | Bureau | - | Maintenant |
| RDC | 25 m² | Bureau | - | Maintenant |
| RDC | 128 m² | Local d’activités | - | Maintenant |
| RDC | 26 m² | Bureau | - | Maintenant |
| RDC | 182 m² | Local d’activités | - | Maintenant |
-
| Surface |
| 26 m² |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
-
| Surface |
| 25 m² |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
-
| Surface |
| 25 m² |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
-
| Surface |
| 25 m² |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
-
| Surface |
| 25 m² |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
-
| Surface |
| 26 m² |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
-
| Surface |
| 26 m² |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
-
| Surface |
| 25 m² |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
-
| Surface |
| 25 m² |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
-
| Surface |
| 25 m² |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
-
| Surface |
| 25 m² |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
-
| Surface |
| 234 m² |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
-
| Surface |
| 26 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
-
| Surface |
| 26 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
-
| Surface |
| 182 m² |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
-
| Surface |
| 26 m² |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface |
| 178 – 771 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface |
| 178 – 771 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface |
| 234 m² |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface |
| 25 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface |
| 25 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface |
| 25 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface |
| 26 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface |
| 127 m² |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface |
| 128 m² |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface |
| 128 m² |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface |
| 182 m² |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface |
| 26 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface |
| 182 m² |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface |
| 25 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface |
| 25 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface |
| 25 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface |
| 128 m² |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface |
| 26 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface |
| 182 m² |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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-
| Surface | 26 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
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RDC
| Surface | 178 – 771 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ces locaux d'activités rénovés offrent des surfaces modulables à partir de 178 m², avec des hauteurs sous plafond de 7 mètres, idéales pour des activités industrielles ou de stockage. Chaque lot dispose d'une mezzanine aménageable, d'une porte sectionnelle neuve de 3x3,5 m et d'un compteur électrique individuel. Les espaces bénéficient d'une isolation performante et d'une dalle industrielle neuve. Un espace de manœuvre et un stationnement privatif de 35 m² sont attribués à chaque lot. La disponibilité est immédiate, avec un accès direct aux grands axes routiers, à 6 minutes de la gare de Bourgoin-Jallieu et à 30 minutes de l'aéroport de Lyon Saint-Exupéry.
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CARTE
RDC
| Surface | 178 – 771 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ces locaux d'activités rénovés offrent des surfaces modulables à partir de 178 m², avec des hauteurs sous plafond de 7 mètres, idéales pour des activités industrielles ou de stockage. Chaque lot dispose d'une mezzanine aménageable, d'une porte sectionnelle neuve de 3x3,5 m et d'un compteur électrique individuel. Les espaces bénéficient d'une isolation performante et d'une dalle industrielle neuve. Un espace de manœuvre et un stationnement privatif de 35 m² sont attribués à chaque lot. La disponibilité est immédiate, avec un accès direct aux grands axes routiers, à 6 minutes de la gare de Bourgoin-Jallieu et à 30 minutes de l'aéroport de Lyon Saint-Exupéry.
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RDC
| Surface | 234 m² |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
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CARTE
RDC
| Surface | 25 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
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RDC
| Surface | 26 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
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