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38300 Bourgoin-Jallieu Local d’activités | 168–295 m² | À louer

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  • RDC
  • 168 – 295 m²
  • Négociable
  • 89,50 € HT-HC/m²/an 7,46 € HT-HC/m²/mois 26 402 € HT-HC/an 2 200 € HT-HC/mois
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  • Maintenant
  • Frais d’agence : 3 960 €
  • Espace en excellent état
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
RDC 168 – 295 m² Négociable 89,50 € HT-HC/m²/an 7,46 € HT-HC/m²/mois 26 402 € HT-HC/an 2 200 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant

RDC

Surface
168 – 295 m²
Durée
Négociable
Loyer
89,50 € HT-HC/m²/an 7,46 € HT-HC/m²/mois 26 402 € HT-HC/an 2 200 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
État
-
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Maintenant

RDC

Surface 168 – 295 m²
Durée Négociable
Loyer 89,50 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 3 960 €
  • Espace en excellent état

APERÇU DU BIEN

Lyon Extramuros propose à la location un local d'activités neuf de 295 m² avec visibilité directe sur l'autoroute A43. Ce bien offre une surface totale de 295 m², comprenant une mezzanine de 92 m². Il est construit sur dalle béton, avec une hauteur sous jarret de 7,20 m et une porte sectionnelle de 4 x 4 m. La partie bureaux / mezzanine peut être aménagée selon les besoins. Le local dispose de plusieurs places de stationnement et d'une aire de manoeuvre commune. Son emplacement en bordure de l'A43 est idéal. Situé à Bourgoin-Jallieu, le bien bénéficie d'un accès rapide à l'autoroute en seulement 3 minutes, dans une zone d'activités proche de la zone commerciale de la Maladière, qui regroupe 255 entreprises. Des lots supplémentaires sont également disponibles avec des surfaces de 168 à 367 m². Loyer mensuel : 2200 € / HT / HC Charges du parc : 8 € HT / m² / AN Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT soit 3 960€ HT Honoraires de 3 960 € à la charge du locataire. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ÉNERGIE

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 37780086

  • Date de mise sur le marché: 20/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 38300 Bourgoin-Jallieu

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