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38300 Bourgoin-Jallieu Local commercial 398 m² À vendre 780 000 € (1 959,80 €/m²)
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Rare opportunité d'investissement
Ce local vendu loué est composé d'une surface commerciale de 223 m² et 175 m² de réserves , il bénéficie d'une bonne accessibilité à proximité du parking St Michel et d'une belle visibilité en entrée de rue Pietonne..
Il est loué via un bail 3-6-9 au prix de 80180 Euros HT/an jusqu'en 2028 à un PRENEUR NATIONAL de premier choix soit un rendement de plus de 9 %.
Ce local vendu loué est composé d'une surface commerciale de 223 m² et 175 m² de réserves , il bénéficie d'une bonne accessibilité à proximité du parking St Michel et d'une belle visibilité en entrée de rue Pietonne..
Il est loué via un bail 3-6-9 au prix de 80180 Euros HT/an jusqu'en 2028 à un PRENEUR NATIONAL de premier choix soit un rendement de plus de 9 %.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxe foncière |
4 500 €
|
3,59 €
|
| Taxe bureaux |
-
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
4 500 €
|
3,59 €
|
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025)
| Taxe foncière | |
|---|---|
| Annuel | 4 500 € |
| Annuel par m² | 3,59 € |
| Taxe bureaux | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 4 500 € |
| Annuel par m² | 3,59 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Commerce pied immeuble
Surface de l’immeuble
< 1 000 m²
Année de construction
1880 - 1889
Prix
780 000 €
Prix par m²
1 959,80 €
1 1
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
1 sur 9
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Présenté par
Cbi Pro
"38300 Bourgoin-Jallieu"
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