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17560 Bourcefranc-le-Chapus Local commercial | 152 m² | 275 000 € | À vendre

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Description

Idéalement situé le long de la très fréquentée route départementale D728, entre Bourcefranc et Marennes, ce bâtiment commercial offre une visibilité optimale et de nombreuses possibilités d'exploitation. D'une surface totale de 150 m², il s'étend sur un terrain de 3 700 m² comprenant également un parking privé de 12 places, un véritable atout pour accueillir la clientèle dans les meilleures conditions. Le bâtiment est aménagé pour s'adapter à différents types d'activités commerciales, notamment dans les secteurs de la vente, de la restauration sur place ou à emporter, et se compose de : un espace de vente de 93 m², un laboratoire/cuisine de 27 m² équipé d'une extraction, un WC aux normes PMR, une réserve de 8 m², un bureau de 9 m², un vestiaire de 9 m². Prix de vente : 275 000 € HAI Dossier complet et visite sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,77% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 017 106 - Greffe de LA ROCHELLE) Pierre VILLA Entrepreneur Individuel 06 64 27 88 09 - Réf.885864

Informations sur l’immeuble

Prix 275 000 €
Surface du lot 152 m²
Nb de lots 1
Type de bien Local commercial (Lot en copropriété)
Type de vente Propriétaire occupant

1 Lot disponible

Surface du lot 152 m²
Prix 275 000 €
Prix par m² 1 809,34 €
Usage du lot en coprop. Local commercial
Type de vente Propriétaire occupant
  • ID de l’annonce: 39082847

  • Date de mise sur le marché: 14/01/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 17560 Bourcefranc-le-Chapus

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