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17560 Bourcefranc-le-Chapus Local commercial À vendre 275 000 € (1 809,21 €/m²)

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NOTES SUR LA VENTE

Idéalement situé le long de la très fréquentée route départementale D728, entre Bourcefranc et Marennes, ce bâtiment commercial offre une visibilité optimale et de nombreuses possibilités d'exploitation.

D'une surface totale de 150 m², il s'étend sur un terrain de 3 700 m² comprenant également un parking privé de 12 places, un véritable atout pour accueillir la clientèle dans les meilleures conditions.

Le bâtiment est aménagé pour s'adapter à différents types d'activités commerciales, notamment dans les secteurs de la vente, de la restauration sur place ou à emporter, et se compose de :

un espace de vente de 93 m², un laboratoire/cuisine de 27 m² équipé d'une extraction, un WC aux normes PMR, une réserve de 8 m², un bureau de 9 m², un vestiaire de 9 m².

Prix de vente : 275 000 € HAI
Dossier complet et visite sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,77% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 017 106 - Greffe de LA ROCHELLE) Pierre VILLA Entrepreneur Individuel 06 64 27 88 09 - Réf.885864

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
152 m²
Prix
275 000 €
Prix par m²
1 809,21 €

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 37652938

  • Date de mise sur le marché: 12/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 17560 Bourcefranc-le-Chapus

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