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92100 Boulogne-Billancourt Bureau | 159 m² | 959 172 € | À vendre
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Co-exclusivité : A proximité de la porte d'Auteuil, Boulogne, "les Princes-Marmottan" A 5 minutes du métro "Jean Jaurès" G2B REAL ESTATE vous propose à l'acquisition une surface à usage d'activité/bureau au pied d'un bel immeuble récent (2009 - Cogedim). Les locaux sont neuf et brut. Il s'agit d'un rdc 165 m² en rez-de-chaussée. Possibilité d'ERP 5. Contrôle d'accès Parties communes de très bon standing Fibre optique Accès privatif sur rue Vitrine Locaux neufs livrés brut de béton Espace(s) ouvert(s) Sanitaires privatifs Place de parking sécurisée en sous-sol Surface RDC : 164,11 m² Situation/Transports : Bus Église (BUS-123, BUS-460, BUS-260), Parchamp (BUS-SUB B) Métro Boulogne-Jean-Jaurès (METRO-10) Route Porte d'Auteuil Autoroute A13
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | < 1 000 m² | Étages | 5 |
| Type de bien | Local d'activités (Lot en copropriété) | Année de construction | 1850 - 1859 |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface totale de l’immeuble | < 1 000 m² |
| Type de bien | Local d'activités (Lot en copropriété) |
| Classe d’immeuble | C |
| Étages | 5 |
| Année de construction | 1850 - 1859 |
CARACTÉRISTIQUES
- Accessible fauteuils roulants
- Internet par fibre optique
1 LOT DISPONIBLE
| Surface du lot | 159 m² | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Surface du lot | 159 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
DESCRIPTION
Dans un secteur recherché de Boulogne, à proximité de la Porte d’Auteuil, ce bureau est proposé à la vente. Situé au rez-de-chaussée d’un immeuble récent de grand standing, il dispose d’un accès indépendant sur rue par une double porte, permettant une activité conforme à la réglementation ERP 5e catégorie.
La surface est livrée brute, entièrement en open space, offrant une grande liberté d’aménagement selon vos besoins. Une place de parking en sous-sol sécurisé est incluse.
Le local bénéficie de nombreux atouts, tels qu’un accès PMR, une vitrine sur rue, une dalle béton, des sanitaires privatifs, ainsi que des installations modernes comme un faux plafond BA13 et la fibre optique.
Idéalement situé, il se trouve à moins de dix minutes à pied du métro Boulogne-Jean-Jaurès (ligne 10) et à proximité immédiate de plusieurs lignes de bus. Son accessibilité est renforcée par la proximité du périphérique Porte d’Auteuil. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
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G2B Real Estate
Présenté par
"92100 Boulogne-Billancourt"
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