Immprove vous propose à BOULOGNE-BILLANCOURT les murs d'un local commercial de 130 m² + 40 m² au sous-sol, vendus loués à un centre de formation.
Bon emplacement à proximité du métro MARCEL SEMBAT dans un secteur dense « résidentiel / bureaux ». Belle façade de plus de 10 ml - 2 accès depuis la rue.
Loyer annuel : 57.000 euros HC HT.
Prix de vente : 1.050.000 euros Net Vendeur + 5 % d'honoraires agence - charge acquéreur.
. Accès privatif sur rue
. Double accès
. Rénové
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Sanitaires privatifs
. Façade de plus de 10 ml
Date d'effet du bail :06/06/2025
Surface RDC : 130 m²
Situation/Transports :
Bus Danjou (126), René Descartes (42, 175, N61, N12), Thiers - Maison Du Combattant (SUBB)
Métro Marcel Sembat (9)
Grand Paris Express Pont de Sèvres (L15 Fin 2026)
Autoroute A 13, Boulevard Périphérique Extérieur, Boulevard Périphérique Intérieur (Entrée), A 13 (Sortie Lyon, Metz-Nancy, Paris centre, Paris Pte de St Cloud, Périphérique Sud), Boulevard Périphérique Extérieur, Boulevard Périphérique Intérieur (Sortie)
. Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
. Loué à un centre de formation : Bail 3/6/9 à effet du 06/06/2025 - 3 mois de dépôt de garantie + 6 mois de caution.
Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
. Loué à un centre de formation : Bail 3/6/9 à effet du 06/06/2025 - 3 mois de dépôt de garantie + 6 mois de caution.
