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Boulevard François Mitterrand Terrain commercial | À louer | 0,3 ha | 63360 Gerzat
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Parcelle de 2971m² est à proximité de nombreuses enseignes
- Permis de construire, études, constructions et entretien des constructions à la charge du preneur
- Le terrain est proposé dans le cadre d’un bail à construction: terrain proposé brut, sans aucun aménagement.
LOT DISPONIBLE
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| Loyer |
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Surface du lot | 0,3 ha |
| Durée du bail | 3/6/9 | Frais d’agence | 30,00 % du loyer annuel |
| Loyer | |
| Durée du bail | 3/6/9 |
| Surface du lot | 0,3 ha |
| Frais d’agence | 30,00 % du loyer annuel |
Situé au cœur d’un environnement commercial dynamique, cet espace de près de 3 000 m² s’inscrit dans une zone à fort passage, bénéficiant d’un tissu dense d’activités et de commerces déjà implantés. La parcelle, entièrement brute et non aménagée, offre un cadre idéal pour un projet de construction sur mesure. L’environnement immédiat est marqué par une forte attractivité, avec la présence d’enseignes reconnues, générant un flux constant de visiteurs. La parcelle voisine accueille prochainement une activité de fleuriste, confirmant l’évolution et la vitalité de la zone. Ce terrain libre d’occupation, disponible immédiatement, se prête à une implantation pérenne dans le cadre d’un bail à construction.
APERÇU DU BIEN
Implantée au cœur de la région clermontoise, cette localisation stratégique offre un environnement propice au développement des activités professionnelles. Située à proximité immédiate des grands axes autoroutiers, elle permet un accès rapide à l'agglomération de Clermont-Ferrand ainsi qu'aux principaux pôles économiques de la région. L’environnement se distingue par une zone d’activité bien structurée, accueillant de nombreuses entreprises industrielles et logistiques, ce qui favorise les synergies inter-entreprises. La localisation bénéficie également d’une bonne desserte en transports en commun, facilitant les trajets quotidiens des collaborateurs. Avec ses espaces vastes, sa tranquillité et la présence de services utiles à proximité, cette implantation constitue une opportunité intéressante pour toute entreprise souhaitant concilier accessibilité, potentiel de croissance et qualité de l’environnement de travail.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 0,3 ha | Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Type de bien | Terrain |
| Espace total disponible | 0,3 ha |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain commercial |
Présenté par
Boulevard François Mitterrand
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