Boulevard Du Grand Castaing Industriel/Logistique | 350–7 000 m² | À louer | 31120 Roques

Nous vous proposons à la location des locaux à partir de 350 m² pouvant être regroupés jusqu'à 7 000 m². Le parc offre aux entreprises un cadre moderne et durable. Les locaux d'activités seront livrés clés-en-mains avec bureaux aménagés et entrepôt dépôt isolé double peau. Les bureaux seront aménagés avec kitchenette, parquet au sol et climatisation réversible en chauffage. Le dépôt aura une hauteur de 8 mètres, avec une porte sectionnelle. L'électricité triphasée 220 V et 380 V, 36 kVA, voir plus si besoin, et l'électricité gratuite des équipements des communs. De plus, chaque lot comprend 5 places de parkings privatives. Offre de lancement: avantage accordé aux réservataires pendant la phase de construction avec les honoraires de location offert, et une franchise de loyer la première année (3 / 2 / 1 mois offerts selon la date de réservation : - Réservation avant le 30/06/2026 : 3 mois offerts soit loyer 2 175 Euros HT/HC/mois (moyenne année 1) - Réservation avant le 30/09/2026 : 2 mois offerts soit 2 417 Euros HT/HC/mois - Réservation avant le 31/12/2026 : 1 mois offert soit 2 658 Euros HT/HC/mois - Après le 31/12/2026 : aucune remise (livraison du site T3 2027) Frais d'agence & de commercialisation OFFERTS (pris en charge par le bailleur) pour toute réservation avant livraison. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Dépôt de garantie : 3 mois