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Boulevard Aristide Briand Bureau À vendre 45000 Orléans 385 000 € (2 026,32 €/m²)
NOTES SUR LA VENTE
Idéalement situé à proximité immédiate du quartier Saint-Euverte et du théâtre d'Orléans, Arthur Loyd vous propose une ancienne maison de ville réhabilitée en locaux professionnels, développant une surface d'environ 190 m², répartie sur trois niveaux.
Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un espace secrétariat, une salle de réunion, une salle d'archivage ainsi qu'un sanitaire.
Le 1er étage accueille un open space de 49 m², un local reprographie pouvant également faire office de bureau individuel, ainsi qu'un bureau partagé (2 postes).
Au 2e étage, un dégagement dessert deux bureaux, une salle de convivialité avec cuisine, une salle informatique et un sanitaire.
L'ensemble est complété par un garage de 29 m² ainsi qu'un espace de stockage d'environ 11 m², offrant des prestations fonctionnelles et adaptées à une activité tertiaire.
Construction fin 19ème
Ancienne maison de ville reconvertie en locaux professionnels, changement de destination conforme à l'usage actuel
Locaux cablés et raccordés à la fibre optique
Chaudière gaz récente (environ 2 ans 1/2)
Situation/Transports :
Transports en commun Aristide Briand (Bus 2, 5, 7 et 70)
Vélo+ Centre de conférences
Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un espace secrétariat, une salle de réunion, une salle d'archivage ainsi qu'un sanitaire.
Le 1er étage accueille un open space de 49 m², un local reprographie pouvant également faire office de bureau individuel, ainsi qu'un bureau partagé (2 postes).
Au 2e étage, un dégagement dessert deux bureaux, une salle de convivialité avec cuisine, une salle informatique et un sanitaire.
L'ensemble est complété par un garage de 29 m² ainsi qu'un espace de stockage d'environ 11 m², offrant des prestations fonctionnelles et adaptées à une activité tertiaire.
Construction fin 19ème
Ancienne maison de ville reconvertie en locaux professionnels, changement de destination conforme à l'usage actuel
Locaux cablés et raccordés à la fibre optique
Chaudière gaz récente (environ 2 ans 1/2)
Situation/Transports :
Transports en commun Aristide Briand (Bus 2, 5, 7 et 70)
Vélo+ Centre de conférences
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR pi² |
|---|---|---|
| Taxes |
3 366 €
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
3 366 €
|
-
|
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025)
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 3 366 € |
| Annuel par pi² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 3 366 € |
| Annuel par pi² | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
190 m²
Prix
385 000 €
Prix par m²
2 026,32 €
1 1
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Arthur Loyd Orléans
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Présenté par
Boulevard Aristide Briand
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