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Boulder Hill Market Boulder Hill Pass @ Rt 25 Espace disponible | 214 m² | Local commercial | Montgomery, IL 60538
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Équipé clé en main pour les salons de coiffure, les salons de manucure et les spas
- Dans un grand lotissement
- National Retailer, Dollar General Sur place
- Restaurant Onsight avec petit-déjeuner et déjeuner réussis
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 69 | 214 m² | 3,05 mètres | 2-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
61-79 Boulder Hill Pass - 1er étage – Bureau 69
2.300 Sq/Ft former Nail and Hair salon with approved ventilation system two private rooms/offices and 3 to 4 pedicure stations. Perfect space and ready to establish neighborhood or luxury Day Spa with additional revenue potential to sublease to photography, massage services, events and/or classes/training space with personal growth, art, design, yoga, fitness, Gym martial arts , boxing etc...
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Éclairage encastré
- Plafonds finis: 3,05 mètres
- Bail professionnel
- Aération – Ventilation
- Accessible fauteuils roulants
- Ventilation On Sight pour salon de manucure
- Distributeur national dans le centre commercial
- Restaurant populaire pour le petit-déjeuner et le déjeuner dans le centre
- Situé dans l'une des plus grandes subdivisions du pays
- Centre commercial occupé à plus de 90 % - Dernier poste vacant
- Brut modifié avec - L'informatique dépend des conditions de location
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Dollar General
- Magasin à prix unique/Friperie
- 22 573
- International
- Faceup Customz
- Autres commerces
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- Local
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- River's Edge Fellowship
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- Stephanie's Nail and Beauty
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Dollar General | Magasin à prix unique/Friperie | 22 573 | International |
| Faceup Customz | Autres commerces | 1 | Local |
| Premier Fades | Services | - | - |
| River's Edge Fellowship | Services | 1 | Local |
| Sam The Barber | Services | - | - |
| Stephanie's Nail and Beauty | Services | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 214 m² | Façade | Boulder Hill Pass |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 4 415 m² |
| Stationnement | 230 places | Surface totale du terrain | 3,17 ha |
| Magasins | 1 | Année de construction | 1970 |
| Biens du centre | 3 |
| Espace total disponible | 214 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 230 places |
| Magasins | 1 |
| Biens du centre | 3 |
| Façade | Boulder Hill Pass |
| Surface commerciale utile | 4 415 m² |
| Surface totale du terrain | 3,17 ha |
| Année de construction | 1970 |
À PROPOS DU BIEN
Le détaillant national, « Dollar General », et le restaurant à succès pour le petit déjeuner et le déjeuner, « Eggsquisite Cafe », sont situés sur place et dans l'un des plus grands lotissements du pays.
- Accès 24 h/24
- Accessible fauteuils roulants
Présenté par
Boulder Hill Market | Boulder Hill Pass @ Rt 25
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