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Boul. de la Côte Vertu 3 condos | À vendre | 3 771 494 € | Montréal, QC
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Three outstanding commercial condos located in a Class A building in the vibrant, family-friendly Côte-Vertu area
- 12 Total Parking spaces included.
- Storage Spaces - C1 and C3 are currently used by daycares(G1 and G2)
- The complete address of the units for sale are 120, 140, 150 (suites 204,205,206) & 180 boulevard de la Côte Vertu Montréal (Québec) H4N 1C6.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Three outstanding commercial condos located in a Class A building in the vibrant, family-friendly Côte-Vertu area. Surrounded by great amenities and conveniently connected to public transit, the location offers a perfect balance between urban accessibility and suburban comfort. The portfolio features two ground-floor units and one upper-level unit, all leased to reliable tenants generating steady income, including a thriving daycare and a major financial institution. Offering strong cap rates and excellent investment potential, this is an opportunity you won't want to miss!
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 3 771 494 € | Statut | Actif |
| Prix/m² | 3 049 € / m² | Nb de biens | 3 |
| Taux de capitalisation | 5,77 % | Individuellement en vente | 0 |
| Type de vente | Investissement triple net | Surface totale de l’immeuble | 1 237 m² |
| Prix | 3 771 494 € |
| Prix/m² | 3 049 € / m² |
| Taux de capitalisation | 5,77 % |
| Type de vente | Investissement triple net |
| Statut | Actif |
| Nb de biens | 3 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Surface totale de l’immeuble | 1 237 m² |
Biens
| NOM DU BIEN/ADRESSE | TYPE DE BIEN | SURFACE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
| 180 Pl De La Côte-Vertu, 1er étage - Lot 180, Montréal, QC H4N 1G4 | Bureau Lot en copropriété | 416 m² | 2012 | - |
| 180 Pl De La Côte-Vertu, 2e étage - Lot 204 & 205, Montréal, QC H4N 1G4 | Bureaux/Local commercial Lot en copropriété | 424 m² | 2012 | - |
| 180 Pl De La Côte-Vertu, 2e étage - Lot 206, Montréal, QC H4N 1G4 | Bureaux/Local commercial Lot en copropriété | 397 m² | 2012 | - |
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