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44340 Bouguenais 200–2 000 m² | À louer

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  • 3/6/9
  • 95,00 € HT-HC/m²/an 7,92 € HT-HC/m²/mois 28 500 € HT-HC/an 2 375 € HT-HC/mois
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  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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  • 1 500 m²
  • 3/6/9
  • 95,00 € HT-HC/m²/an 7,92 € HT-HC/m²/mois 142 500 € HT-HC/an 11 875 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
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  • 1er étage
  • 200 m²
  • 3/6/9
  • 95,00 € HT-HC/m²/an 7,92 € HT-HC/m²/mois 19 000 € HT-HC/an 1 583 € HT-HC/mois
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Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
RDC 300 m² 3/6/9 95,00 € HT-HC/m²/an 7,92 € HT-HC/m²/mois 28 500 € HT-HC/an 2 375 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
RDC 1 500 m² 3/6/9 95,00 € HT-HC/m²/an 7,92 € HT-HC/m²/mois 142 500 € HT-HC/an 11 875 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
1er étage 200 m² 3/6/9 95,00 € HT-HC/m²/an 7,92 € HT-HC/m²/mois 19 000 € HT-HC/an 1 583 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC

Surface
300 m²
Durée
3/6/9
Loyer
95,00 € HT-HC/m²/an 7,92 € HT-HC/m²/mois 28 500 € HT-HC/an 2 375 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
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3/6/9
Loyer
95,00 € HT-HC/m²/an 7,92 € HT-HC/m²/mois 142 500 € HT-HC/an 11 875 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
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200 m²
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3/6/9
Loyer
95,00 € HT-HC/m²/an 7,92 € HT-HC/m²/mois 19 000 € HT-HC/an 1 583 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
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Surface 300 m²
Durée 3/6/9
Loyer 95,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
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RDC

Surface 1 500 m²
Durée 3/6/9
Loyer 95,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
État -
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1er étage

Surface 200 m²
Durée 3/6/9
Loyer 95,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
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Aperçu du bien

IMMPROVE vous propose à la vente ou à la location un bâtiment indépendant d'environ 2 000 m² édifié sur une parcelle d'environ 7 000 m². Situé à quelques mètres de l'aéroport de Nantes, ce bien bénéficie de prestations de haut standing idéal pour des activités industrielles. Le bâtiment se compose comme suit : 1500 m² dédiés au stockage et aux activités équipés d'un pont roulant de 10 tonnes avec une hauteur libre de 8,60 m sous poutre et un chauffage par aérotherme gaz et 500 m² de bureaux répartis en RDC et R+1 entièrement climatisés comprenant des bureaux cloisonnés une salle de réunion et des locaux sociaux. Possibilité technique de diviser le bâtiment en deux. L'ensemble dispose également de 31 places de stationnement . Bâtiment indépendant . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Accès PMR . Double accès . Aire de manoeuvre . Contrôle d'accès . Site clos . Fibre optique Locaux en bon état aménagés en : . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Locaux rationnels et modulables . Climatisation réversible . Charge au sol : 2 tonnes / m² . Hauteur libre : 8 m . Porte sectionnelle de plain-pied : 2 . Dimensions porte : 4.50 (H) x4 (L) m . Possibilité de pont roulant Immeuble indépendant Surface terrain : 0 Situation/Transports : Bus 38 SNCF 15 minutes Route Boulevard Périphérique: Porte de Retz N844 / D723 Autoroute A83 Aéroport Nantes Atlantique Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 39188209

  • Date de mise sur le marché: 23/01/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 44340 Bouguenais

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