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44340 Bouguenais Local d'activités À vendre 1 400 000 € (2 000,00 €/m²)
Notes sur la vente
ARROW vous propose un local indépendant d'exception à la vente ou à la location, alliant modernité et fonctionnalité.
Ce site propose une configuration idéale pour concilier bureaux et entrepôt :
500 m² de bureaux et locaux sociaux sur deux niveaux, équipés de fibre optique, climatisation réversible, vestiaires et douches.
200 m² d'atelier isolé, avec une hauteur sous ferme jusqu'à 5 mètres.
Pensé pour répondre aux enjeux actuels, le site est équipé de bornes de recharge pour véhicules électriques.
Entièrement clos et sécurisé, il profite d'une accessibilité optimale, à proximité immédiate du périphérique.
- Baie de Brassage
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Murs isolés
- Nbre Parkings extérieurs privatifs : 24
- Porte Sectionelle : 3m X 4,5m
- Site clos et sécurisé
- Toiture isolée
Ce site propose une configuration idéale pour concilier bureaux et entrepôt :
500 m² de bureaux et locaux sociaux sur deux niveaux, équipés de fibre optique, climatisation réversible, vestiaires et douches.
200 m² d'atelier isolé, avec une hauteur sous ferme jusqu'à 5 mètres.
Pensé pour répondre aux enjeux actuels, le site est équipé de bornes de recharge pour véhicules électriques.
Entièrement clos et sécurisé, il profite d'une accessibilité optimale, à proximité immédiate du périphérique.
- Baie de Brassage
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Murs isolés
- Nbre Parkings extérieurs privatifs : 24
- Porte Sectionelle : 3m X 4,5m
- Site clos et sécurisé
- Toiture isolée
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2026) |
Annuel | Annuel par pi² |
|---|---|---|
| Taxes |
9 552 €
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
9 552 €
|
-
|
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2026)
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 9 552 € |
| Annuel par pi² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 9 552 € |
| Annuel par pi² | - |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 1 400 000 € | Type de bien | Local d'activités |
| Prix par m² | 2 000,00 € | Surface utile brute | 700 m² |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix | 1 400 000 € |
| Prix par m² | 2 000,00 € |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de bien | Local d'activités |
| Surface utile brute | 700 m² |
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"44340 Bouguenais"
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