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44340 Bouguenais Bureau | 200 m² | À louer

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ESPACE
SURFACE
DURÉE
LOYER

HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
TYPE DE BIEN
ÉTAT
DISPONIBLE

1er étage
200 m²
Négociable
95,00 € HT-HC/m²/an 7,92 € HT-HC/m²/mois 19 000 € HT-HC/an 1 583 € HT-HC/mois
Bureau
-
Maintenant

Frais d’agence : 5 250 €
Dépôt de garantie : 3 167 €

Charges locatives :
5,76 € /m²/an 0,48 € /m²/mois 1 152 € /an 96,00 € /mois

Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 231 à 330 kWh/m².an

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 6 à 10 kg CO2/m².an

Espace	Surface	Durée	Loyer	Type de bien	État	Disponible
1er étage	200 m²	Négociable	95,00 € HT-HC/m²/an 7,92 € HT-HC/m²/mois 19 000 € HT-HC/an 1 583 € HT-HC/mois	Bureau	-	Maintenant

Surface

200 m²

Durée

Négociable

Loyer

95,00 € HT-HC/m²/an 7,92 € HT-HC/m²/mois 19 000 € HT-HC/an 1 583 € HT-HC/mois

Type de bien

Bureau

État

Disponible

Maintenant

Surface	200 m²
Durée	Négociable
Loyer HT-HC: Hors charges et taxes HT: Charges comprises CC-TTC: Charges et taxes comprises TTC-HC: Taxes comprises	95,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien	Bureau
État	-
Disponible	Maintenant

Frais d’agence : 5 250 €
Charges locatives :
5,76 € /m²/an 0,48 € /m²/mois 1 152 € /an 96,00 € /mois
Dépôt de garantie : 3 167 €

Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 231 à 330 kWh/m².an

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 6 à 10 kg CO2/m².an

APERÇU DU BIEN

BUREAUX A LOUER BOUGUENAIS A 5 minutes de l'aéroport NANTES ATLANTIQUE PARC D'ACTIVITÉS DE LA BOUVRE (350 entreprises), Disponible immédiatement, Un Plateau de bureaux en R+1 de 200 m2 avec huit stationnements privatifs Distribution : Un open space, Trois bureaux vitrés, une cuisine non aménagée avec point d'eau, deux locaux techniques pour tableau électrique et baie de brassage, WC privatifs L'ensemble est climatisé et très lumineux Facilité d'accès par la route de PORNIC, le périphérique et les transports Loyer annuel HT/HC 19 000 € Provision sur charges 80 € HT/mois Taxe foncière 1 611 € Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC Honoraires de commercialisation 5250€ HT + frais de rédaction de bail en sus Pour plus d'informations contactez-nous au 02 55 07 86 35 . LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble

Bureau

ÉNERGIE

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

1 1

CARTE

+33 2 55 07 86 35

Locaux Bureaux Commerces

ID de l’annonce: 38318023
Date de mise sur le marché: 04/11/2025
Dernière mise à jour:
Adresse: 44340 Bouguenais

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Bureau dans Bouguenais à louer Photo intérieure– Image 1 sur 5 — Espace lumineux et moderne, idéal pour un bureau créatif.

Bureau dans Bouguenais à louer Photo intérieure– Image 2 sur 5 — Espace lumineux et moderne, idéal pour vos projets professionnels.

Bureau dans Bouguenais à louer Photo intérieure– Image 3 sur 5 — Espace lumineux idéal pour des bureaux modernes et fonctionnels.

Bureau dans Bouguenais à louer Photo de l’immeuble– Image 4 sur 5 — Building Photo

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