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44340 Bouguenais Bureau | 96-197 m² | 264 632 €-541 420 € par lot | À vendre

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DESCRIPTION

IMMPROVE propose un immeuble de bureaux indépendant, divisible ou clé en main, avec un accès rapide aux grands axes et une bonne desserte en transports . Le bâtiment offre des terrasses privatives, un cadre paysagé harmonieux, 16 places de parking (dont 7 en intérieur), un local à vélos (env. 14 places) et se situe à proximité de nombreuses commodités. Prestations intérieures personnalisables. (tramway, bus, covoiturage) ERP : Catégorie non définie . Immeuble moderne . Parties communes de qualité . Ascenseur . Climatisation réversible . Fibre optique . Neuf/Restructuré . Possibilité de normes E.R.P. Immeuble indépendant Surface RDC : 180,36 m² Situation/Transports : Aéroport Aéroport Nantes atlantique à 5 min Route Périphérique : Porte 51/52 Tram Neustrie (Ligne 3) Bus Paix (Ligne 36), Bastille (Ligne 78, Ligne 88) Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 264 632 € – 541 420 €
Surface du lot 96 - 197 m²
Nb de lots 5
Type de bien Bureau

5 LOTS DISPONIBLES

Surface du lot 180 m²
Prix 495 990 €
Prix par m² 2 750,54 €
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Investissement

Surface du lot 183 m²
Prix 503 717 €
Prix par m² 2 750,87 €
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Investissement

Surface du lot 197 m²
Prix 541 420 €
Prix par m² 2 750,26 €
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Investissement

Surface du lot 96 m²
Prix 264 632 €
Prix par m² 2 752,15 €
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Investissement

Surface du lot 170 m²
Prix 467 472 €
Prix par m² 2 751,14 €
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Investissement
  • ID de l’annonce: 38148627

  • Date de mise sur le marché: 21/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 44340 Bouguenais

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