13320 Bouc-Bel-Air Industriel/Logistique | 4 000 m² | À louer

Cet entrepôt d’une surface de 4 000 m², situé à Bouc-Bel-Air, offre un emplacement stratégique en bordure d’autoroute, lui conférant une visibilité idéale pour les activités de stockage, de logistique ou de vente en gros. Le bâtiment repose sur une structure métallique robuste et dispose de vastes halles de stockage mesurant 90 mètres sur 40,5 mètres. La hauteur utile, comprise entre 7,65 et 8,35 mètres, permet d’accueillir du rayonnage grande hauteur ou des équipements volumineux. L’espace bénéficie d’un éclairage naturel grâce à des puits de lumière en toiture, tandis que le bardage simple peau associé au soubassement en agglos garantit une bonne résistance mécanique. Deux portes sectionnelles motorisées, de grandes dimensions, facilitent les opérations de chargement et de déchargement. Le bâtiment est équipé de RIA, de prises 380 V et d’une voirie lourde en enrobé capable d’accueillir des flux logistiques importants. Les bureaux intégrés, situés en rez-de-chaussée, comprennent un espace d’accueil, trois bureaux, une salle de réunion ou réfectoire et des sanitaires. Ils sont aménagés avec un carrelage au sol, des luminaires adaptés, un faux plafond et un système de climatisation réversible, offrant un environnement de travail confortable. La fibre optique est en cours d’acheminement pour assurer une connexion performante. À l’extérieur, le site bénéficie d’un très grand parking d’environ 90 places, un atout majeur pour les entreprises nécessitant un important flux de collaborateurs, visiteurs ou véhicules professionnels. L’ensemble constitue une opportunité rare pour toute société recherchant un entrepôt fonctionnel, bien équipé et parfaitement situé au cœur de l’axe Aix–Marseille.