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13320 Bouc-Bel-Air Local d’activités | 1 000–5 000 m² | À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Accès A51 à 2 min
- Site sécurisé
- Emplacement premium
CARACTÉRISTIQUES
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
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LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Cet espace bénéficie d’une excellente visibilité grâce à sa façade sur un axe très fréquenté. Il comprend des bureaux cloisonnés, un hall d’exposition ainsi qu’une annexe et une réserve avec accès double-portes. Le bailleur prévoit un aménagement intérieur conforme au cahier des charges du locataire, offrant une configuration flexible adaptée à des activités professionnelles, commerciales ou de restauration. L’ensemble est sécurisé par un portail et une clôture, avec des parkings disponibles pour faciliter l’accueil des clients et collaborateurs.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Taxe foncière : 50,00 € /m²/an 4,17 € /m²/mois 50 000 € /an 4 167 € /mois
- Bureaux cloisonnés
- Possibilité bureau + hall d’exposition + réserve
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- 2 accès plain-pied
- Accès double-portes
- modulable selon besoins du locataire
Cet espace bénéficie d’une excellente visibilité grâce à sa façade sur un axe très fréquenté. Il comprend des bureaux cloisonnés, un hall d’exposition ainsi qu’une annexe et une réserve avec accès double-portes. Le bailleur prévoit un aménagement intérieur conforme au cahier des charges du locataire, offrant une configuration flexible adaptée à des activités professionnelles, commerciales ou de restauration. L’ensemble est sécurisé par un portail et une clôture, avec des parkings disponibles pour faciliter l’accueil des clients et collaborateurs.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Taxe foncière : 12 500 € /m²/an 1 042 € /m²/mois 49 999 999 € /an 4 166 667 € /mois
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Hauteur libre : 6,5 à 7,5 m
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- 1 accès plain-pied
- Bureaux cloisonnés
- 2 accès plain-pied
- Très grande surface intérieure : 4 000 m²
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC – 1 | 1 000 m² | Négociable | 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 130 000 € HT-HC/an 10 833 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| RDC – 2 | 4 000 m² | Négociable | 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 400 000 € HT-HC/an 33 333 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
RDC – 1
| Surface |
| 1 000 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 130 000 € HT-HC/an 10 833 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – 2
| Surface |
| 4 000 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 400 000 € HT-HC/an 33 333 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – 1
| Surface | 1 000 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
130,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace bénéficie d’une excellente visibilité grâce à sa façade sur un axe très fréquenté. Il comprend des bureaux cloisonnés, un hall d’exposition ainsi qu’une annexe et une réserve avec accès double-portes. Le bailleur prévoit un aménagement intérieur conforme au cahier des charges du locataire, offrant une configuration flexible adaptée à des activités professionnelles, commerciales ou de restauration. L’ensemble est sécurisé par un portail et une clôture, avec des parkings disponibles pour faciliter l’accueil des clients et collaborateurs.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 50,00 € /m²/an 4,17 € /m²/mois 50 000 € /an 4 167 € /mois
- 2 accès plain-pied
- Bureaux cloisonnés
- Accès double-portes
- Possibilité bureau + hall d’exposition + réserve
- modulable selon besoins du locataire
RDC – 2
| Surface | 4 000 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
100,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace bénéficie d’une excellente visibilité grâce à sa façade sur un axe très fréquenté. Il comprend des bureaux cloisonnés, un hall d’exposition ainsi qu’une annexe et une réserve avec accès double-portes. Le bailleur prévoit un aménagement intérieur conforme au cahier des charges du locataire, offrant une configuration flexible adaptée à des activités professionnelles, commerciales ou de restauration. L’ensemble est sécurisé par un portail et une clôture, avec des parkings disponibles pour faciliter l’accueil des clients et collaborateurs.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 12 500 € /m²/an 1 042 € /m²/mois 49 999 999 € /an 4 166 667 € /mois
- 1 accès plain-pied
- Climatisation centrale
- Bureaux cloisonnés
- Hauts plafonds
- 2 accès plain-pied
- Hauteur libre : 6,5 à 7,5 m
- Très grande surface intérieure : 4 000 m²
APERÇU DU BIEN
Le bâtiment est indépendant et situé dans un emplacement stratégique entre Marseille, Aix-en-Provence et Gardanne. Il bénéficie d’un accès rapide à l’autoroute A51 (à 2 minutes), ce qui facilite les déplacements et la logistique. L’environnement immédiat comprend des commerces et un restaurant à proximité, renforçant l’attractivité du site pour des activités professionnelles. Le bien est équipé de prestations techniques telles que climatisation, faux plafonds et câblage informatique, garantissant un cadre fonctionnel pour diverses activités.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
"13320 Bouc-Bel-Air"
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