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44830 Bouaye Bureau | 52 m² | À louer

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HT-HC: Hors charges et taxes
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CC-TTC: Charges et taxes comprises
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Type de bien
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Disponible

RDC
52 m²
Négociable
133,33 € HT-HC/m²/an 11,11 € HT-HC/m²/mois 6 933 € HT-HC/an 577,76 € HT-HC/mois
Bureau
-
Maintenant

Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
Espace en excellent état

Charges locatives :
19,05 € /m²/an 1,59 € /m²/mois 990,60 € /an 82,55 € /mois

Espace	Surface	Durée	Loyer	Type de bien	État	Disponible
RDC	52 m²	Négociable	133,33 € HT-HC/m²/an 11,11 € HT-HC/m²/mois 6 933 € HT-HC/an 577,76 € HT-HC/mois	Bureau	-	Maintenant

Surface

52 m²

Durée

Négociable

Loyer

133,33 € HT-HC/m²/an 11,11 € HT-HC/m²/mois 6 933 € HT-HC/an 577,76 € HT-HC/mois

Type de bien

Bureau

État

Disponible

Maintenant

Surface	52 m²
Durée	Négociable
Loyer HT-HC: Hors charges et taxes HT: Charges comprises CC-TTC: Charges et taxes comprises TTC-HC: Taxes comprises	133,33 € HT-HC/m²/an
Type de bien	Bureau
État	-
Disponible	Maintenant

Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
Charges locatives :
19,05 € /m²/an 1,59 € /m²/mois 990,60 € /an 82,55 € /mois
Espace en excellent état

Aperçu du bien

Implantée au coeur du pôle dynamique des Côteaux de Grand Lieu, cette surface de 52 m² représente une opportunité rare à Bouaye. Fonctionnels et immédiatement exploitables, ces bureaux conviendront parfaitement à une TPE/PME recherchant visibilité, accessibilité et confort de travail au sein d'un environnement économique structuré de l'agglomération Nantaise. Atouts majeurs : o 5 places de stationnement privatives (possibilité d'en obtenir davantage) o Zone d'activités attractive et en développement o Accès rapide vers le périphérique nantais et le secteur aéroport o Environnement professionnel qualitatif Offre extrêmement rare sur le secteur, particulièrement avec un tel ratio de stationnement. Une opportunité stratégique pour sécuriser vos futurs locaux dans une zone où la disponibilité est limitée. - Câblage RJ45 - Convecteurs électriques

Terrain clôturé

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble

Bureau

Année de construction

2000 - 2009

Surface de l’immeuble

< 1 000 m²

Classe d’immeuble

Stationnement

Oui

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

01.01.2020_Honoraires_Tourny_Meyer.pdf

1 1

Carte

+33 2 85 52 44 44

Tourny Meyer Nantes

ID de l’annonce: 39697073
Date de mise sur le marché: 07/03/2026
Dernière mise à jour:
Adresse: 44830 Bouaye

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Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D

Photos

Street view Rue

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Bureau dans Bouaye à louer Photo de l’immeuble– Image 1 sur 9 — Bâtiment moderne avec un espace extérieur accueillant.

Bureau dans Bouaye à louer Photo de l’immeuble– Image 2 sur 9 — Bâtiment moderne entouré de verdure, idéal pour un projet innovant.

Bureau dans Bouaye à louer Photo intérieure– Image 3 sur 9 — Espace lumineux avec des finitions modernes et un agencement pratique.

Bureau dans Bouaye à louer Photo intérieure– Image 4 sur 9 — Espace de travail lumineux avec poutres apparentes et mobilier moderne.

Bureau dans Bouaye à louer Photo intérieure– Image 5 sur 9 — Espace fonctionnel et bien agencé pour vos besoins quotidiens.

Bureau dans Bouaye à louer Photo intérieure– Image 6 sur 9 — Espace lumineux avec poutres apparentes, idéal pour un style de vie moderne.

Bureau dans Bouaye à louer Photo intérieure– Image 7 sur 9 — Espace lumineux avec des finitions modernes et un agencement fonctionnel.

Bureau dans Bouaye à louer Photo de l’immeuble– Image 8 sur 9 — Espace industriel avec un potentiel d'aménagement considérable.

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