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44830 Bouaye Local d'activités À vendre 6 000 000 € (474,87 €/m²)
NOTES SUR LA VENTE
LOIRE-OCEAN EXPANSION vous propose à la VENTE une OPPORTUNITÉ RARE au coeur du Pays de Retz, idéalement située à proximité immédiate de Nantes, de Pornic et des grands axes.
Cet ensemble immobilier développe environ 1 310 m² de bureaux rénovés en 2016 (climatisation, LED, câblage, sécurité, bornes électriques) et 11 325 m² d'ateliers offrant de belles caractéristiques techniques : bardage double peau, dalle béton, hauteur libre jusqu'à 9 m, quais niveleurs, réseau triphasé et équipements adaptés aux activités industrielles et logistiques.
Le site est inscrit en Zone Ue du PLU, permettant une large mixité d'usages économiques (industrie, tertiaire, commerce et services).
Un dossier complet pourra être transmis sur demande, après prise de contact.
Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques sera remis lors de la transmission du dossier.
LOIRE-OCEAN EXPANSION - www.loireocean-expansion.fr
Cet ensemble immobilier développe environ 1 310 m² de bureaux rénovés en 2016 (climatisation, LED, câblage, sécurité, bornes électriques) et 11 325 m² d'ateliers offrant de belles caractéristiques techniques : bardage double peau, dalle béton, hauteur libre jusqu'à 9 m, quais niveleurs, réseau triphasé et équipements adaptés aux activités industrielles et logistiques.
Le site est inscrit en Zone Ue du PLU, permettant une large mixité d'usages économiques (industrie, tertiaire, commerce et services).
Un dossier complet pourra être transmis sur demande, après prise de contact.
Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques sera remis lors de la transmission du dossier.
LOIRE-OCEAN EXPANSION - www.loireocean-expansion.fr
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR pi² |
|---|---|---|
| Taxes |
32 984 €
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
32 984 €
|
-
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025)
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 32 984 € |
| Annuel par pi² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 32 984 € |
| Annuel par pi² | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 6 000 000 € | Type de bien | Local d'activités |
| Prix par m² | 474,87 € | Surface utile brute | 12 635 m² |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix | 6 000 000 € |
| Prix par m² | 474,87 € |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de bien | Local d'activités |
| Surface utile brute | 12 635 m² |
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