Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
44830 Bouaye Local d'activités À vendre 6 000 000 € (472,89 €/m²)
Notes sur la vente
LOIRE-OCEAN EXPANSION vous propose à la VENTE une OPPORTUNITÉ RARE au coeur du Pays de Retz, idéalement située à proximité immédiate de Nantes, de Pornic et des grands axes.
Cet ensemble immobilier développe environ 1 310 m² de bureaux rénovés en 2016 (climatisation, LED, câblage, sécurité, bornes électriques) et environ11 325 m² d'ateliers offrant de belles caractéristiques techniques : bardage double peau, dalle béton, hauteur libre jusqu'à 9 m, quais niveleurs, réseau triphasé et équipements adaptés aux activités industrielles et logistiques.
Le site est inscrit en Zone Ue du PLU, permettant une large mixité d'usages économiques (industrie, tertiaire, commerce et services).
Un dossier complet pourra être transmis sur demande, après prise de contact.
Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques sera remis lors de la transmission du dossier.
LOIRE-OCEAN EXPANSION - www.loireocean-expansion.fr
- le bien est composé de, 1310 m² de bureaux :
- o Très bon état général (rénovation de 2016)
- o Climatisation
- o Eclairage led
- o Double vitrage volets roulants
- o Câblage RJ45LOIRE
- o Système de sécurité
- o Baie de brassage
- o Borne électrique 2 véhicules
- et d'environ 11325m² d'ateliers :
- o Bardage double peau
- o Toiture bac acier isolée
- o Structure métallique
- o Aérothermes gaz
- o Système air comprimé
- o Triphasé
- o Dalle béton
- o Éclairage néons / Puits de lumière / Sheds
- o 3 quais niveleurs avec sectionnelles motorisées
- o 2 portes sectionnelles motorisées
- o 1 porte latérale coulissantes
- o Hauteur libre max de 4 à 9m
Cet ensemble immobilier développe environ 1 310 m² de bureaux rénovés en 2016 (climatisation, LED, câblage, sécurité, bornes électriques) et environ11 325 m² d'ateliers offrant de belles caractéristiques techniques : bardage double peau, dalle béton, hauteur libre jusqu'à 9 m, quais niveleurs, réseau triphasé et équipements adaptés aux activités industrielles et logistiques.
Le site est inscrit en Zone Ue du PLU, permettant une large mixité d'usages économiques (industrie, tertiaire, commerce et services).
Un dossier complet pourra être transmis sur demande, après prise de contact.
Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques sera remis lors de la transmission du dossier.
LOIRE-OCEAN EXPANSION - www.loireocean-expansion.fr
- le bien est composé de, 1310 m² de bureaux :
- o Très bon état général (rénovation de 2016)
- o Climatisation
- o Eclairage led
- o Double vitrage volets roulants
- o Câblage RJ45LOIRE
- o Système de sécurité
- o Baie de brassage
- o Borne électrique 2 véhicules
- et d'environ 11325m² d'ateliers :
- o Bardage double peau
- o Toiture bac acier isolée
- o Structure métallique
- o Aérothermes gaz
- o Système air comprimé
- o Triphasé
- o Dalle béton
- o Éclairage néons / Puits de lumière / Sheds
- o 3 quais niveleurs avec sectionnelles motorisées
- o 2 portes sectionnelles motorisées
- o 1 porte latérale coulissantes
- o Hauteur libre max de 4 à 9m
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2025) |
Annuel | Annuel par pi² |
|---|---|---|
| Taxes |
32 194 €
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
32 194 €
|
-
|
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2025)
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 32 194 € |
| Annuel par pi² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 32 194 € |
| Annuel par pi² | - |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 6 000 000 € | Type de bien | Local d'activités |
| Prix par m² | 472,89 € | Surface utile brute | 12 688 m² |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix | 6 000 000 € |
| Prix par m² | 472,89 € |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de bien | Local d'activités |
| Surface utile brute | 12 688 m² |
1 1
1 sur 11
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
LOIRE OCEAN TRANSACTIONS
"44830 Bouaye"
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.
Votre message a été envoyé !
Activez votre compte LoopNet dès maintenant pour suivre les biens, recevoir des alertes en temps réel, gagner du temps sur vos futures demandes et bien plus encore.