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Cornerstone Square Boston Rd Espace disponible | 219–507 m² | Local commercial | Westford, MA 01886
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Trafic intense - 150 000 + ADT
- Rejoignez plusieurs grands détaillants tels que Market Basket, HomeGoods et Marshall's
- Heavy traffic - 150,000 + ADT
- Directement à la sortie 83 de l'I-495
- Les restaurants situés à proximité incluent Evviva Trattoria, Panera Bread et Five Guys.
- Ample parking
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 110 | 288 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau B800 | 219 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
6 Cornerstone Sq - 1er étage – Bureau 110
Former Xfinity Store, now 3,100 SF retail space available for lease. This premier endcap sits adjacent the anchor, Market Basket, with excellent visibility in the center of Cornerstone Square.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
9 Cornerstone Rd - 1er étage – Bureau B800
Now available, 2,360 SF former Elements Massage in highly successful Cornerstone Square shopping center.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Five Guys
- Restaurant
- 1 808
- International
- HomeGoods
- Autres commerces
- 1 157
- National
- Market Basket
- -
- -
- -
- Marshalls
- -
- -
- -
- Panera Bread
- Boulangerie
- 2 845
- International
- Petco
- -
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Five Guys | Restaurant | 1 808 | International |
| HomeGoods | Autres commerces | 1 157 | National |
| Market Basket | - | - | - |
| Marshalls | - | - | - |
| Panera Bread | Boulangerie | 2 845 | International |
| Petco | - | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 507 m² | Façade | 1 219,20 m le Littleton Rd. |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface commerciale utile | 22 041 m² |
| Stationnement | 451 places | Surface totale du terrain | 12,55 ha |
| Magasins | 28 | Année de construction | 2012 |
| Biens du centre | 11 | Rues transversales | Littleton |
| Espace total disponible | 507 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 451 places |
| Magasins | 28 |
| Biens du centre | 11 |
| Façade | 1 219,20 m le Littleton Rd. |
| Surface commerciale utile | 22 041 m² |
| Surface totale du terrain | 12,55 ha |
| Année de construction | 2012 |
| Rues transversales | Littleton |
À PROPOS DU BIEN
2 espaces commerciaux sont maintenant disponibles ! Ancré par Market Basket, Marshall's, Home Goods et 4 restaurants distinctifs situés sur 31 acres de l'I-495 à la sortie 83 (anciennement sortie 32), Cornerstone Square établit la norme dans la région en matière d'architecture, de restauration, de boutiques et de services professionnels distinctifs. I-495, sortie 83, route 110 et route Boston, avec 4 000 pieds de façade, au cœur de la région commerciale de Westford, dans le Massachusetts.
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Présenté par
Cornerstone Square | Boston Rd
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