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Boston Multi-Family Properties Sale 2 biens | Immeuble residentiel | À vendre | 2 847 471 € | Boston, MA

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Informations principales sur l'investissement

Great South boston locations and walkable to Broadway and Dorchester Ave.

Résumé analytique

Prime South Boston 2 buildings with 3 apartments in each building.
5 beds/3full bath
Laundry in units
gas buildings

Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2025)	Annuel
Revenu de location brut	185 948 €
Autres revenus	-
Perte due à la vacance	-
Revenu brut effectif	185 948 €
Taxes	28 043 €
Frais d’exploitation	22 435 €
Total des frais	50 478 €
Résultat net d’exploitation	135 471 €

Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2025)

Revenu de location brut
Annuel	185 948 €

Autres revenus
Annuel	-

Perte due à la vacance
Annuel	-

Revenu brut effectif
Annuel	185 948 €

Taxes
Annuel	28 043 €

Frais d’exploitation
Annuel	22 435 €

Total des frais
Annuel	50 478 €

Résultat net d’exploitation
Annuel	135 471 €

Informations sur l’immeuble

Prix	2 847 471 €	Statut	Actif
Prix/m²	6 044 € / m²	Nb de biens	2
Conditions de vente	1031 Exchange Ventes de portefeuille	Individuellement en vente	0
Taux de capitalisation	6,53 %	Surface totale de l’immeuble	471 m²
Type de vente	Investissement	Surface totale du terrain	0,03 ha

Prix	2 847 471 €
Prix/m²	6 044 € / m²
Conditions de vente	1031 Exchange Ventes de portefeuille
Taux de capitalisation	6,53 %
Type de vente	Investissement
Statut	Actif
Nb de biens	2
Individuellement en vente	0
Surface totale de l’immeuble	471 m²
Surface totale du terrain	0,03 ha

Biens

Nom du bien/adresse	Type de bien	Surface	Année de construction	Prix individuel
438 W 4th St, Boston, MA 02127	Immeuble residentiel	260 m²	1900	-
291 W 2nd St, Boston, MA 02127	Immeuble residentiel	211 m²	1993	-

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(781) 424-5617

Contact

Jay Derenzo
J Derenzo Properties, LLC

ID de l’annonce: 31349879
Date de mise sur le marché: 28/03/2024
Dernière mise à jour:
Adresse: Boston Multi-Family Properties Sale, Boston, MA

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