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33300 Bordeaux Local d’activités | 1 200 m² | À louer

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RDC
1 200 m²
Négociable
110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 132 000 € HT-HC/an 11 000 € HT-HC/mois
Local d’activités
-
Maintenant

Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
Taxe foncière :
9,00 € /m²/an 0,75 € /m²/mois 10 800 € /an 900,00 € /mois

Charges locatives :
20,00 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 24 000 € /an 2 000 € /mois

Espace	Surface	Durée	Loyer	Type de bien	État	Disponible
RDC	1 200 m²	Négociable	110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 132 000 € HT-HC/an 11 000 € HT-HC/mois	Local d’activités	-	Maintenant

Surface

1 200 m²

Durée

Négociable

Loyer

110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 132 000 € HT-HC/an 11 000 € HT-HC/mois

Type de bien

Local d’activités

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Disponible

Maintenant

Surface	1 200 m²
Durée	Négociable
Loyer HT-HC: Hors charges et taxes HT: Charges comprises CC-TTC: Charges et taxes comprises TTC-HC: Taxes comprises	110,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien	Local d’activités
État	-
Disponible	Maintenant

Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
Charges locatives :
20,00 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 24 000 € /an 2 000 € /mois
Taxe foncière :
9,00 € /m²/an 0,75 € /m²/mois 10 800 € /an 900,00 € /mois

Aperçu du bien

Au coeur de la zone d'activité Alfred Daney sis Bordeaux, ADVENIS BORDEAUX vous propose à la location un bâtiment d'activité d'environ 1200 m². Cet actif est composé d'une partie showroom et d'une partie entrepôt avec deux portes sectionnelles. Il bénéficie également d'une excellente visibilité commerciale et de nombreuses places de parking. Idéal pour une activité de négoce. - Excellente visibilité sur axe passant - Bardage double peau - Structure métallique - Toiture bac acier isolé - Dalle béton - Entrepôt climatisé - Hauteur libre : de 4,70 à 5,00 mètres - Grand linéaire vitré - Gamelle LED - Nombre de porte sectionnelle : 2 - Nombreux parking

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

Frais d’agence (Advenis Real Estate Solutions)

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05 56 57 99 53

Advenis Real Estate Solutions

ID de l’annonce: 39685114
Date de mise sur le marché: 06/03/2026
Dernière mise à jour:
Adresse: 33300 Bordeaux

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Local d’activités dans Bordeaux à louer Photo de l’immeuble– Image 1 sur 9 — Espace moderne idéal pour des activités commerciales variées.

Local d’activités dans Bordeaux à louer Photo de l’immeuble– Image 2 sur 9 — Entrepôt moderne avec accès facile et stationnement spacieux.

Local d’activités dans Bordeaux à louer Photo intérieure– Image 3 sur 9 — Espace intérieur spacieux idéal pour des projets innovants.

Local d’activités dans Bordeaux à louer Photo intérieure– Image 4 sur 9 — Espace polyvalent idéal pour vos projets professionnels.

Local d’activités dans Bordeaux à louer Photo de l’immeuble– Image 5 sur 9 — Espace moderne et fonctionnel pour accueillir votre activité professionnelle.

Local d’activités dans Bordeaux à louer Photo intérieure– Image 6 sur 9 — Espace moderne et accueillant pour les passionnés de cyclisme.

Local d’activités dans Bordeaux à louer Photo intérieure– Image 7 sur 9 — Espace moderne idéal pour une activité commerciale dynamique.

Local d’activités dans Bordeaux à louer Photo intérieure– Image 8 sur 9 — Espace lumineux idéal pour activités variées et stockage.

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