Partager cette annonce

Message

940 caractères restants

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre e-mail a été envoyé.

Toujours intéressé ?

Contactez le courtier pour plus d'informations sur cette propriété

33100 Bordeaux Local d’activités | m² | 252 696 € par lot | À vendre

Locaux industriels/logistiques Nouvelle-Aquitaine Gironde Bordeaux 33100 Bordeaux - Local d'activités à Vendre - 2 287 m²

Enregistrez cette annonce !

Ajoutez cette annonce à vos favoris et recevez des notifications de changement de prix, de nouveaux médias, etc.

Description

Au coeur du quartier Brazza, IMMPROVE vous propose à l'acquisition plusieurs cellules d'activités neuves, livrées brut de béton, avec les fluides en attente. Ces locaux bénéficient d'un emplacement stratégique, au sein d'un vaste ensemble immobilier qui accueillera prochainement un immeuble de bureaux, un hôtel, des commerces, des résidences, ainsi qu'une halle culturelle et gastronomique. Immeuble neuf . Accès véhicules légers . Accès privatif sur rue . Important linéaire de vitrine . Brut de béton . Espace ouvert . Fluides en attente . Belle hauteur sous plafond . Locaux lumineux . Charge au sol : 500 kg /m² Hauteur libre sous dalle : entre 5,6 et 6 m Hauteur sous poutre : entre 4,7 et 5,10 m . Installation porte sectionnelle possible . Dimensions porte : 3,20 (H) x 2,80 (L) m . Tarif bleu Surface RDC : 2287,25 m² Surface terrain : 0

Pièces jointes

HONORAIRES_IMMPROVE_06.2025.pdf

7 Lots disponibles

  • Lot
  • Surface du lot
  • Usage du lot en coprop.
  • Prix
  • RNE
  • Lot A01
  • 507 m²
  • Local d’activités
  • 608 892 € (1 200,16 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 2,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 2,00 % du prix de vente
  • Lot A02
  • 318 m²
  • Local d’activités
  • 381 828 € (1 200,34 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 2,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 2,00 % du prix de vente
  • Lot A03
  • 316 m²
  • Local d’activités
  • 378 756 € (1 200,15 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 2,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 2,00 % du prix de vente
  • Lot A04
  • 211 m²
  • Local d’activités
  • 252 696 € (1 200,35 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 2,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 2,00 % du prix de vente
  • Lot A05
  • 400 m²
  • Local d’activités
  • 480 516 € (1 200,05 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 2,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 2,00 % du prix de vente
  • Lot A06
  • 266 m²
  • Local d’activités
  • 319 620 € (1 200,41 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 2,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 2,00 % du prix de vente
  • Lot A07
  • 269 m²
  • Local d’activités
  • 322 392 € (1 200,35 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 2,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 2,00 % du prix de vente
Lot Surface du lot Usage du lot en coprop. Prix RNE
Lot A01 507 m² Local d’activités 608 892 € (1 200,16 €/m²) -
Lot A02 318 m² Local d’activités 381 828 € (1 200,34 €/m²) -
Lot A03 316 m² Local d’activités 378 756 € (1 200,15 €/m²) -
Lot A04 211 m² Local d’activités 252 696 € (1 200,35 €/m²) -
Lot A05 400 m² Local d’activités 480 516 € (1 200,05 €/m²) -
Lot A06 266 m² Local d’activités 319 620 € (1 200,41 €/m²) -
Lot A07 269 m² Local d’activités 322 392 € (1 200,35 €/m²) -

Lot A01

Surface du lot
507 m²
Usage du lot en coprop.
Local d’activités
Prix
608 892 € (1 200,16 €/m²)
RNE
-

Lot A02

Surface du lot
318 m²
Usage du lot en coprop.
Local d’activités
Prix
381 828 € (1 200,34 €/m²)
RNE
-

Lot A03

Surface du lot
316 m²
Usage du lot en coprop.
Local d’activités
Prix
378 756 € (1 200,15 €/m²)
RNE
-

Lot A04

Surface du lot
211 m²
Usage du lot en coprop.
Local d’activités
Prix
252 696 € (1 200,35 €/m²)
RNE
-

Lot A05

Surface du lot
400 m²
Usage du lot en coprop.
Local d’activités
Prix
480 516 € (1 200,05 €/m²)
RNE
-

Lot A06

Surface du lot
266 m²
Usage du lot en coprop.
Local d’activités
Prix
319 620 € (1 200,41 €/m²)
RNE
-

Lot A07

Surface du lot
269 m²
Usage du lot en coprop.
Local d’activités
Prix
322 392 € (1 200,35 €/m²)
RNE
-
1 sur 0
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view Rue
Carte

Lot A01

Surface du lot 507 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Prix 608 892 € (1 200,16 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 2,00 % du prix de vente
1 sur 0
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view Rue
Carte

Lot A02

Surface du lot 318 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Prix 381 828 € (1 200,34 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 2,00 % du prix de vente
1 sur 0
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view Rue
Carte

Lot A03

Surface du lot 316 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Prix 378 756 € (1 200,15 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 2,00 % du prix de vente
1 sur 0
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view Rue
Carte

Lot A04

Surface du lot 211 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Prix 252 696 € (1 200,35 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 2,00 % du prix de vente
1 sur 0
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view Rue
Carte

Lot A05

Surface du lot 400 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Prix 480 516 € (1 200,05 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 2,00 % du prix de vente
1 sur 0
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view Rue
Carte

Lot A06

Surface du lot 266 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Prix 319 620 € (1 200,41 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 2,00 % du prix de vente
1 sur 0
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view Rue
Carte

Lot A07

Surface du lot 269 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Prix 322 392 € (1 200,35 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 2,00 % du prix de vente

Informations sur l’immeuble

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Prix 252 696 € Surface totale de l’immeuble 2 287 m²
Surface du lot 211 - 507 m² Type de bien Local d'activités
Nb de lots 7
Prix 252 696 €
Surface du lot 211 - 507 m²
Nb de lots 7
Surface totale de l’immeuble 2 287 m²
Type de bien Local d'activités
1 1
+33 5 18 23 06 58

Toujours intéressé ?

Contactez le courtier pour plus d'informations sur cette propriété

  • ID de l’annonce: 39314921

  • Date de mise sur le marché: 04/02/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 33100 Bordeaux

Ce Local d'activités situé à 33100 Bordeaux est actuellement disponible à la vente. Contactez Immprove Bordeaux pour plus d’informations.

ANNONCES À PROXIMITÉ

1 sur 21
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view Rue
Carte
Local d'activités dans Bordeaux à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 21
Un design moderne et lumineux pour un cadre de vie idéal.
Local d'activités dans Bordeaux à vendre Photo intérieure– Image 2 sur 21
Espace lumineux avec de grandes fenêtres, idéal pour un projet moderne.
Local d'activités dans Bordeaux à vendre Photo intérieure– Image 3 sur 21
Espace lumineux avec de grandes fenêtres, idéal pour un bureau moderne.
Local d'activités dans Bordeaux à vendre Photo intérieure– Image 4 sur 21
Espace intérieur lumineux avec de grandes fenêtres et un design moderne.
Local d'activités dans Bordeaux à vendre Photo intérieure– Image 5 sur 21
Espace intérieur spacieux, idéal pour vos projets futurs.
Local d'activités dans Bordeaux à vendre Photo intérieure– Image 6 sur 21
Espace intérieur spacieux offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Local d'activités dans Bordeaux à vendre Photo intérieure– Image 7 sur 21
Espace intérieur spacieux prêt à accueillir vos projets.
Local d'activités dans Bordeaux à vendre Photo intérieure– Image 8 sur 21
Espace intérieur spacieux à aménager selon vos envies.
Local d'activités dans Bordeaux à vendre Photo intérieure– Image 9 sur 21
Espace intérieur spacieux, idéal pour des projets personnalisés.
Local d'activités dans Bordeaux à vendre Photo intérieure– Image 10 sur 21
Espace intérieur spacieux à aménager selon vos besoins.
Local d'activités dans Bordeaux à vendre Photo intérieure– Image 11 sur 21
Espace lumineux à aménager selon vos besoins.
Local d'activités dans Bordeaux à vendre Photo intérieure– Image 12 sur 21
Espace lumineux avec de grandes fenêtres, idéal pour un aménagement créatif.
Local d'activités dans Bordeaux à vendre Photo de l’immeuble– Image 13 sur 21
Élégante façade avec de grandes baies vitrées, offrant luminosité et modernité.
Local d'activités dans Bordeaux à vendre Plan d’étage– Image 14 sur 21
Espace polyvalent à aménager selon vos besoins.
Local d'activités dans Bordeaux à vendre Plan d’étage– Image 15 sur 21
Plan d'étage spacieux avec un potentiel incroyable pour diverses possibilités.
Local d'activités dans Bordeaux à vendre Plan d’étage– Image 16 sur 21
Espace polyvalent idéal pour vos projets créatifs.
Local d'activités dans Bordeaux à vendre Plan d’étage– Image 17 sur 21
Espace de travail modulable idéal pour vos projets créatifs.
Local d'activités dans Bordeaux à vendre Plan d’étage– Image 18 sur 21
Plan d'étage spacieux et fonctionnel, idéal pour divers projets.
Local d'activités dans Bordeaux à vendre Plan d’étage– Image 19 sur 21
Espace de travail fonctionnel avec aménagement optimisé.
Local d'activités dans Bordeaux à vendre Plan d’étage– Image 20 sur 21
Espaces optimisés pour une entreprise dynamique.
1 sur 1
33100 Bordeaux

"33100 Bordeaux"

+33 5 18 23 06 58

Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous

Prénom*

Nom de famille*

E-mail*

Veuillez saisir une adresse e-mail.

Téléphone*

Poste (facultatif)

Société (facultatif)

Message*

Veuillez laisser un message.

{{getContactFormMessageFieldCharacterCount()}} sur 600

C’est votre première fois sur LoopNet ? Pas de problème. Nous allons créer automatiquement un compte gratuit pour vous. En cliquant sur le bouton, vous acceptez les Conditions d’utilisation et la Politique de confidentialité de LoopNet

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Merci ! Votre message a été envoyé.

Envoyer un autre message
33100 Bordeaux

Renseignez ces informations pour appeler le broker

Prénom*

Nom de famille*

Pays*

{{ selectedCountry && selectedCountry.PhonePrefix }}

Téléphone*

Poste

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Activités 507,41 Immédiate 1 200 m² HT 2 à 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%) A01
RDC Activités 400,43 Immédiate 1 200 m² HT 2 à 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%) A05
RDC Activités 318,19 Immédiate 1 200 m² HT 2 à 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%) A02
RDC Activités 315,63 Sous option 1 200 m² HT 2 à 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%) A03
RDC Activités 210,58 Immédiate 1 200 m² HT 2 à 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%) A04
RDC Activités 268,66 Immédiate 1 200 m² HT 2 à 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%) A07
RDC Activités 266,35 Immédiate 1 200 m² HT 2 à 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%) A06
Total 2 287,25 m²
Lien copié
Votre compte LoopNet a été créé !

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, "Ce notation") }}
255 caractères max. ({{ remainingChars() }} caractèrecaractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, "Ce notation") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, "Ce prénom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, "Ce nom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, "Ce numéro de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, "Cette extension de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, "Cet email") }}
Vous pouvez nous envoyer vos commentaires à tout moment en utilisant le bouton Aide en haut de la page.