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33000 Bordeaux Bureau À vendre 1 500 001 € (4 792,34 €/m²)

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NOTES SUR LA VENTE

Au coeur du centre-ville de Bordeaux, au sein d'un immeuble en pierre Bordelaise, CBRE vous propose A VENDRE OU A LOUER des bureaux de prestige avec prestations anciennes, entièrement rénovés. Bureaux d'une surface de 313 m² répartis sur plusieurs niveaux. Ces bureaux bénéficient d'une grande salle de réception (idéal également pour un open space), d'une salle de réunion, de bureaux cloisonnés, d'un espace cuisine et de sanitaires privatifs.
A proximité immédiate du Tramway Ligne B - Arrêt CAPC Musée d'Art Contemporain et Ligne C - Jardin Public, cette offre de bureaux bénéficie d'une situation idéale.
Venez découvrir cette belle opportunité, n'hésitez pas à nous contacter pour obtenir de plus amples renseignements ou organiser une visite.

LOYER ANNUEL : 80 000 euros HT/HC
. Moulures
. Parquet au sol
. Cuisine
. Archives
. Nombreux bureaux + open space
. Câblage informatique
. Contrôle d'accès

TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2026)

ANNUEL ANNUEL PAR pi²
Taxes 3 916 € -
Frais d’exploitation - -

TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2026)

Taxes
Annuel 3 916 €
Annuel par pi² -
Frais d’exploitation
Annuel -
Annuel par pi² -
Total des frais
Annuel 3 916 €
Annuel par pi² -

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
313 m²
Prix
1 500 001 €
Prix par m²
4 792,34 €

ÉNERGIE

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 39178756

  • Date de mise sur le marché: 22/01/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 33000 Bordeaux

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