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33300 Bordeaux Local d'activités 2 853 m² À vendre 2 500 000 € (876,27 €/m²)
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Tourny Meyer vous propose, au sein de la zone de Bordeaux Nord, un bâtiment d'activités de 2 853 m² dont 100 m² de bureaux. Le bâtiment, équipé de 2 quais et de 2 portes plain-pied, est situé sur un terrain clôturé de 4 830 m² environ.
D'importants travaux ont été réalisés totalement: Toiture, électricité dans les bureaux et l'entrepôt.
- Façade bardage double peau
- Hauteur sous plafond : entre 5,5 m et 6 m
- Portes plain-pied : 1
- Quais : 2
- Toiture isolée
- Sol béton sur une partie et enrobé sur l'autre
- Bureaux: double vitrage, système de climatisation neuf
- Tableau électrique refait dans les bureaux et entrepôt (éclairage LED)
D'importants travaux ont été réalisés totalement: Toiture, électricité dans les bureaux et l'entrepôt.
- Façade bardage double peau
- Hauteur sous plafond : entre 5,5 m et 6 m
- Portes plain-pied : 1
- Quais : 2
- Toiture isolée
- Sol béton sur une partie et enrobé sur l'autre
- Bureaux: double vitrage, système de climatisation neuf
- Tableau électrique refait dans les bureaux et entrepôt (éclairage LED)
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2026) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxe foncière |
13 009 €
|
4,63 €
|
| Taxe bureaux |
-
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
13 009 €
|
4,63 €
|
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2026)
| Taxe foncière | |
|---|---|
| Annuel | 13 009 € |
| Annuel par m² | 4,63 € |
| Taxe bureaux | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 13 009 € |
| Annuel par m² | 4,63 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 500 000 € | Sous-type de bien | Local d'activités |
| Prix par m² | 876,27 € | Classe d’immeuble | B |
| Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente | Surface utile brute | 1 000 - 5 000 m² |
| Type de vente | Propriétaire occupant | Année de construction | 1990 - 1999 |
| Type de bien | Local d'activités |
| Prix | 2 500 000 € |
| Prix par m² | 876,27 € |
| Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de bien | Local d'activités |
| Sous-type de bien | Local d'activités |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface utile brute | 1 000 - 5 000 m² |
| Année de construction | 1990 - 1999 |
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 1 300 m² | Local d’activités | - | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 1 300 m² |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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| Type de bien | Local d’activités |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
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Tourny Meyer Bordeaux
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