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33200 Bordeaux Bureau À vendre 1 800 000 € (4 147,47 €/m²)
NOTES SUR LA VENTE
A Bordeaux Caudéran, RCG vous propose à la vente un immeuble indépendant développant 434 m² de bureaux sur 2 niveaux + espaces archives ou salles de réunion à aménager en sous-sol. Bureaux rationnels et lumineux. Rafraîchissement à prévoir.
Parcelle d'environ 822 m².
13 emplacements de parking extérieurs.
. Immeuble indépendant ancien
. Rampe d'accès PMR
. Interphone
. Alarme
. Escalier intérieur
. 14 bureaux cloisonnés
. 3 sanitaires au rdc dont 1 PMR
. Cuisine au 1er étage
. Archives et locaux techniques au sous-sol - possibilité aménagement en salles de réunion
. Climatisation réversible
. Double vitrage
. Sol parquet
. Faux plafond
. Câblage informatique en plinthes périphériques
. Fibre optique
. Nombreux rangements
.13 emplacements de parking extérieurs dont 1 PMR
Surface RDC : 434 m²
Situation/Transports :
Tram A proximité de la ligne D "Barrière du Médoc"
Bus Bus Dauphine (BUS-2), Vélodrome (BUS-3), Tassigny (BUS-33), Eglise de Caudéran (BUS-41) SNCF Caudéran-Mérignac (France)
Parcelle d'environ 822 m².
13 emplacements de parking extérieurs.
. Immeuble indépendant ancien
. Rampe d'accès PMR
. Interphone
. Alarme
. Escalier intérieur
. 14 bureaux cloisonnés
. 3 sanitaires au rdc dont 1 PMR
. Cuisine au 1er étage
. Archives et locaux techniques au sous-sol - possibilité aménagement en salles de réunion
. Climatisation réversible
. Double vitrage
. Sol parquet
. Faux plafond
. Câblage informatique en plinthes périphériques
. Fibre optique
. Nombreux rangements
.13 emplacements de parking extérieurs dont 1 PMR
Surface RDC : 434 m²
Situation/Transports :
Tram A proximité de la ligne D "Barrière du Médoc"
Bus Bus Dauphine (BUS-2), Vélodrome (BUS-3), Tassigny (BUS-33), Eglise de Caudéran (BUS-41) SNCF Caudéran-Mérignac (France)
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR pi² |
|---|---|---|
| Taxes |
4 435 €
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
4 435 €
|
-
|
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025)
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 4 435 € |
| Annuel par pi² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 4 435 € |
| Annuel par pi² | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
434 m²
Prix
1 800 000 €
Prix par m²
4 147,47 €
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Rcg Bordeaux
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