Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
33800 Bordeaux Industriel/Logistique À vendre 567 645 € (2 270,58 €/m²)
NOTES SUR LA VENTE
A Vendre - Local professionnel de 250m2 - Quartier Nansouty, Bordeaux
Découvrez cet ancien magasin professionnel idéalement situé dans le quartier prisé de Nansouty, à seulement 850 mètres de la Gare Saint-Jean. Offrant une surface totale de 250m2, ce local saura répondre aux besoins des professionnels en quête d'un espace fonctionnel et lumineux.
Description des espaces :
Sas d'entrée de 8m2 pour un accueil professionnel.
Deux bureaux d'une surface totale de 40m2, accessible via un couloir, parfaits pour vos espaces administratifs.
Zone principale de 170m2 : un vaste espace ouvert à l'ambiance industrielle, bénéficiant d'une grande hauteur sous plafond et d'une luminosité optimale grâce à sa chape fluide. Deux WC sont également disponibles dans cette partie.
Mezzanine de 38m2 située au fond de l'espace principal, offrant des possibilités suppélmentaires d'aménagement ou de stockage.
Caractéristiques du bâtiment :
Façade en pierre de taille, élégante et authentique.
Accès via une porte cochère (dimensions : 2,3 x 2,3 mètres), permettant le passage de petits utilitaires.
Zone de livraison dédiée pour faciliter vos activités professionnelles.
Chauffage électrique dans les bureaux.
Informations financières :
Prix des Murs : 533 000 € net vendeur
Frais d'agence : honoraires de 6,5% TTC du prix de vente, soit un total de 34 645 € TTC à la charge de l'acquéreur.
Ce local allie emplacement stratégique, cachet architectural et fonctionnalités adaptées à diverses activités professionnelles. Une opportunité rare dans ce secteur recherché.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vous cherchez à installer ou agrandir votre entreprise, contactez-nous !
Alexis Nardot : anardot@jlpartners.fr / 06 45 59 68 60
Retrouvez tous nos biens sur jlpartners.fr
A très vite !
Découvrez cet ancien magasin professionnel idéalement situé dans le quartier prisé de Nansouty, à seulement 850 mètres de la Gare Saint-Jean. Offrant une surface totale de 250m2, ce local saura répondre aux besoins des professionnels en quête d'un espace fonctionnel et lumineux.
Description des espaces :
Sas d'entrée de 8m2 pour un accueil professionnel.
Deux bureaux d'une surface totale de 40m2, accessible via un couloir, parfaits pour vos espaces administratifs.
Zone principale de 170m2 : un vaste espace ouvert à l'ambiance industrielle, bénéficiant d'une grande hauteur sous plafond et d'une luminosité optimale grâce à sa chape fluide. Deux WC sont également disponibles dans cette partie.
Mezzanine de 38m2 située au fond de l'espace principal, offrant des possibilités suppélmentaires d'aménagement ou de stockage.
Caractéristiques du bâtiment :
Façade en pierre de taille, élégante et authentique.
Accès via une porte cochère (dimensions : 2,3 x 2,3 mètres), permettant le passage de petits utilitaires.
Zone de livraison dédiée pour faciliter vos activités professionnelles.
Chauffage électrique dans les bureaux.
Informations financières :
Prix des Murs : 533 000 € net vendeur
Frais d'agence : honoraires de 6,5% TTC du prix de vente, soit un total de 34 645 € TTC à la charge de l'acquéreur.
Ce local allie emplacement stratégique, cachet architectural et fonctionnalités adaptées à diverses activités professionnelles. Une opportunité rare dans ce secteur recherché.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vous cherchez à installer ou agrandir votre entreprise, contactez-nous !
Alexis Nardot : anardot@jlpartners.fr / 06 45 59 68 60
Retrouvez tous nos biens sur jlpartners.fr
A très vite !
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR pi² |
|---|---|---|
| Taxes |
2 550 €
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
2 550 €
|
-
|
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025)
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 2 550 € |
| Annuel par pi² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 2 550 € |
| Annuel par pi² | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 567 645 € | Type de bien | Industriel/Logistique |
| Prix par m² | 2 270,58 € | Surface utile brute | < 1 000 m² |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix | 567 645 € |
| Prix par m² | 2 270,58 € |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Surface utile brute | < 1 000 m² |
1 1
-
Jl Partners
1 sur 5
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
1 sur 1
Présenté par
"33800 Bordeaux"
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.