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33300 Bordeaux Local d’activités | 450–2 530 m² | À louer
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(3)
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LOYER
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- DISPONIBLE
- Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
- Plafonds finis: 5,50 mètres
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| Bureau 1 | 450 m² | 3/6/9 | 95,00 € HT-HC/m²/an 7,92 € HT-HC/m²/mois 42 750 € HT-HC/an 3 563 € HT-HC/mois | Local d’activités | - | Maintenant |
| Bureau 2 | 900 m² | 3/6/9 | 95,00 € HT-HC/m²/an 7,92 € HT-HC/m²/mois 85 500 € HT-HC/an 7 125 € HT-HC/mois | Local d’activités | - | Maintenant |
| Bureau 3 | 1 180 m² | 3/6/9 | 95,00 € HT-HC/m²/an 7,92 € HT-HC/m²/mois 112 100 € HT-HC/an 9 342 € HT-HC/mois | Local d’activités | - | Maintenant |
Bureau 1
| Surface |
| 450 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
|
| 95,00 € HT-HC/m²/an 7,92 € HT-HC/m²/mois 42 750 € HT-HC/an 3 563 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
Bureau 2
| Surface |
| 900 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
|
| 95,00 € HT-HC/m²/an 7,92 € HT-HC/m²/mois 85 500 € HT-HC/an 7 125 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
Bureau 3
| Surface |
| 1 180 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 95,00 € HT-HC/m²/an 7,92 € HT-HC/m²/mois 112 100 € HT-HC/an 9 342 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
Bureau 1
| Surface | 450 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
95,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Plafonds finis: 5,50 mètres
Bureau 2
| Surface | 900 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
95,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Bureau 3
| Surface | 1 180 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
95,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Plafonds finis: 5,50 mètres
APERÇU DU BIEN
Advenis Bordeaux vous propose un local d'activité de 1180m² pouvant être divisé et comprenant un espace atelier/stockage, un showroom avec vitrines, ainsi que quelques bureaux d'accompagnement modulables en partie. Parking en façade et accès camions gros porteurs. Accès facile proche rocade et au pied du Tram, environnement BtoB. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Une porte sectionnelle électrique L5,32m x H5,50m - Structure en bardage métallique double peau et béton - Sol béton quartz - Résistance de la dalle 1T/m² - Charpente métallique - Toiture bac acier - HSP 5,50m - Classification ERP - Locaux sécurisés (volets roulants) - Entrée indépendante - Portes issues de secours - Extincteurs incendie - Trappes de désenfumage - Grand espace show room - Linéaire vitré avec rideaux métalliques - Bureaux cloisonnés (environ 150m² au total) - 1 espace kitchenette - 1 espace réserve - Places de parking extérieures
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Advenis Real Estate Solutions
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"33300 Bordeaux"
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