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  • Disponible
  • RDC
  • 2 413 m²
  • 3/6/9
  • 67,00 € HT-HC/m²/an 5,58 € HT-HC/m²/mois 161 671 € HT-HC/an 13 473 € HT-HC/mois
  • Industriel/Logistique
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
  • Taxe foncière :
    5,39 € /m²/an 0,45 € /m²/mois 13 000 € /an 1 083 € /mois
  • Plafonds finis: 3 mètres
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace nécessitant des rénovations
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC 2 413 m² 3/6/9 67,00 € HT-HC/m²/an 5,58 € HT-HC/m²/mois 161 671 € HT-HC/an 13 473 € HT-HC/mois Industriel/Logistique - Maintenant

RDC

Surface
2 413 m²
Durée
3/6/9
Loyer
67,00 € HT-HC/m²/an 5,58 € HT-HC/m²/mois 161 671 € HT-HC/an 13 473 € HT-HC/mois
Type de bien
Industriel/Logistique
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC

Surface 2 413 m²
Durée 3/6/9
Loyer 67,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Industriel/Logistique
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    5,39 € /m²/an 0,45 € /m²/mois 13 000 € /an 1 083 € /mois
  • Espace nécessitant des rénovations
  • Plafonds finis: 3 mètres

Aperçu du bien

Au sein de la zone d'activités de bordeaux Nord, Immprove vous propose à la location un bâtiment indépendant comprenant une partie bureaux, avec vestiaires et un entrepôt avec des hauteurs différentes. Accès véhicules légers ; accès poids lourds ; accès privatif sur rue ; aire de chargement ; portail d'accès ; site clos ; climatisation réversible ; fibre optique ; salle de réunion ; espace détente ; local technique ; cuisine ; sanitaires privatifs. Bâtiment indépendant . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Accès privatif sur rue . Aire de chargement . Portail d'accès . Site clos . Climatisation réversible . Fibre optique . Entrepôt chauffé . Travaux à prévoir . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Câblage informatique et téléphonique . Charge au sol : 1 tonne /m² . Hauteur libre : 3,5 m à 6.5 M . Porte sectionnelle de plain-pied : 2 . Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) m . Tarif jaune . triphasé Immeuble indépendant Surface RDC : 2216 m² Surface terrain : 0

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble
1 000 - 5 000 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 38249092

  • Date de mise sur le marché: 07/06/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 33300 Bordeaux

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 197 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Entrepôts 1 893 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 323 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule Activités 2 413 Immédiate 67 m²/an HT HC 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 2 413 m²
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