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33000 Bordeaux 107–795 m² | À louer

Espaces industriels/logistiques Nouvelle-Aquitaine Gironde Bordeaux 33000 Bordeaux - Industriel/Logistique à Louer - 795 m²

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    HT-HC: Hors charges et taxes
    HT: Charges comprises
    CC-TTC: Charges et taxes comprises
    TTC-HC: Taxes comprises
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • Sous-sol
  • 51 m²
  • 3/6/9
  • 50,00 € HT-HC/m²/an 4,17 € HT-HC/m²/mois 2 548 € HT-HC/an 212,34 € HT-HC/mois
  • Industriel/Logistique
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 3 bureaux privés
  • 3 postes de travail
  • Charges locatives :
    44,93 € /m²/an 3,74 € /m²/mois 2 290 € /an 190,80 € /mois
  • Taxe foncière :
    3,00 € /m²/an 0,25 € /m²/mois 152,88 € /an 12,74 € /mois
  • 3 salles de conférence
  • Plafonds finis: 3 mètres
  • C
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 91 à 150 kWh/m².an
  • A
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : <= 5 kg CO2/m².an
  • RDC
  • 107 m²
  • 3/6/9
  • 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 16 092 € HT-HC/an 1 341 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 3 bureaux privés
  • 3 postes de travail
  • Charges locatives :
    44,93 € /m²/an 3,74 € /m²/mois 4 820 € /an 401,67 € /mois
  • Taxe foncière :
    3,00 € /m²/an 0,25 € /m²/mois 321,84 € /an 26,82 € /mois
  • 3 salles de conférence
  • Plafonds finis: 3 mètres
  • C
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 91 à 150 kWh/m².an
  • A
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : <= 5 kg CO2/m².an
  • 1er étage
  • 315 m²
  • 3/6/9
  • 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 47 270 € HT-HC/an 3 939 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 3 bureaux privés
  • 3 postes de travail
  • Charges locatives :
    44,93 € /m²/an 3,74 € /m²/mois 14 159 € /an 1 180 € /mois
  • Taxe foncière :
    3,00 € /m²/an 0,25 € /m²/mois 945,39 € /an 78,78 € /mois
  • 3 salles de conférence
  • Plafonds finis: 3 mètres
  • C
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 91 à 150 kWh/m².an
  • A
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : <= 5 kg CO2/m².an
  • 3e étage
  • 160 m²
  • 3/6/9
  • 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 23 993 € HT-HC/an 1 999 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 3 bureaux privés
  • 3 postes de travail
  • Charges locatives :
    44,93 € /m²/an 3,74 € /m²/mois 7 187 € /an 598,88 € /mois
  • Taxe foncière :
    3,00 € /m²/an 0,25 € /m²/mois 479,85 € /an 39,99 € /mois
  • 3 salles de conférence
  • Plafonds finis: 3 mètres
  • C
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 91 à 150 kWh/m².an
  • A
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : <= 5 kg CO2/m².an
  • 3e étage
  • 162 m²
  • 3/6/9
  • 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 24 255 € HT-HC/an 2 021 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 3 bureaux privés
  • 3 postes de travail
  • Charges locatives :
    44,93 € /m²/an 3,74 € /m²/mois 7 265 € /an 605,43 € /mois
  • Taxe foncière :
    3,00 € /m²/an 0,25 € /m²/mois 485,10 € /an 40,43 € /mois
  • 3 salles de conférence
  • Plafonds finis: 3 mètres
  • C
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 91 à 150 kWh/m².an
  • A
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : <= 5 kg CO2/m².an
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
Sous-sol 51 m² 3/6/9 50,00 € HT-HC/m²/an 4,17 € HT-HC/m²/mois 2 548 € HT-HC/an 212,34 € HT-HC/mois Industriel/Logistique - Maintenant
RDC 107 m² 3/6/9 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 16 092 € HT-HC/an 1 341 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage 315 m² 3/6/9 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 47 270 € HT-HC/an 3 939 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
3e étage 160 m² 3/6/9 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 23 993 € HT-HC/an 1 999 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
3e étage 162 m² 3/6/9 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 24 255 € HT-HC/an 2 021 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

Sous-sol

Surface
51 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
50,00 € HT-HC/m²/an 4,17 € HT-HC/m²/mois 2 548 € HT-HC/an 212,34 € HT-HC/mois
Type de bien
Industriel/Logistique
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC

Surface
107 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 16 092 € HT-HC/an 1 341 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface
315 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 47 270 € HT-HC/an 3 939 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

3e étage

Surface
160 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 23 993 € HT-HC/an 1 999 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

3e étage

Surface
162 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 24 255 € HT-HC/an 2 021 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

Sous-sol

Surface 51 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
50,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Industriel/Logistique
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    44,93 € /m²/an 3,74 € /m²/mois 2 290 € /an 190,80 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    3,00 € /m²/an 0,25 € /m²/mois 152,88 € /an 12,74 € /mois
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  • 3 postes de travail
  • Plafonds finis: 3 mètres
  • C
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 91 à 150 kWh/m².an
  • A
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : <= 5 kg CO2/m².an

RDC

Surface 107 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
150,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    44,93 € /m²/an 3,74 € /m²/mois 4 820 € /an 401,67 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    3,00 € /m²/an 0,25 € /m²/mois 321,84 € /an 26,82 € /mois
  • 3 bureaux privés
  • 3 salles de conférence
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  • Plafonds finis: 3 mètres
  • C
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 91 à 150 kWh/m².an
  • A
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : <= 5 kg CO2/m².an

1er étage

Surface 315 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
150,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    44,93 € /m²/an 3,74 € /m²/mois 14 159 € /an 1 180 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    3,00 € /m²/an 0,25 € /m²/mois 945,39 € /an 78,78 € /mois
  • 3 bureaux privés
  • 3 salles de conférence
  • 3 postes de travail
  • Plafonds finis: 3 mètres
  • C
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 91 à 150 kWh/m².an
  • A
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : <= 5 kg CO2/m².an

3e étage

Surface 160 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
150,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    44,93 € /m²/an 3,74 € /m²/mois 7 187 € /an 598,88 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    3,00 € /m²/an 0,25 € /m²/mois 479,85 € /an 39,99 € /mois
  • 3 bureaux privés
  • 3 salles de conférence
  • 3 postes de travail
  • Plafonds finis: 3 mètres
  • C
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 91 à 150 kWh/m².an
  • A
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : <= 5 kg CO2/m².an

3e étage

Surface 162 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
150,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    44,93 € /m²/an 3,74 € /m²/mois 7 265 € /an 605,43 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    3,00 € /m²/an 0,25 € /m²/mois 485,10 € /an 40,43 € /mois
  • 3 bureaux privés
  • 3 salles de conférence
  • 3 postes de travail
  • Plafonds finis: 3 mètres
  • C
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 91 à 150 kWh/m².an
  • A
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : <= 5 kg CO2/m².an

Aperçu du bien

Au pied de la ligne de Tram A, IMMPROVE vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux de 635 m² prochainement rénovés au sein d'un immeuble moderne à proximité du quartier Mériadeck avec de nombreux emplacements de parkings. Immeuble de standing . Façade mur rideau . Double accès . Parties communes de bon standing . Ascenseur . Interphone . Site clos . Accès sécurisé par badge . Fibre optique . Rénové . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables Surface RDC : 107,28 m²

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Surface de l’immeuble
795 m²

Énergie

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

HONORAIRES_IMMPROVE_06.2025.pdf
1 1
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  • ID de l’annonce: 38193513

  • Date de mise sur le marché: 28/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 33000 Bordeaux

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
3 Bureaux 161,7 Immédiate 150 m²/an HT HC 44,93 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
3 Bureaux 159,95 Immédiate 150 m²/an HT HC 44,93 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
1 Bureaux 315,13 Immédiate 150 m²/an HT HC 44,93 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 107,28 Immédiate 150 m²/an HT HC 44,93 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
SS Réserve 50,96 Immédiate 50 m²/an HT HC 44,93 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 795,02 m²
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