33000 Bordeaux Bureau 187 m² 100 % Loué À vendre 1 199 931 € (6 414,00 €/m²)

Bureaux à vendre à Bordeaux centre – Locaux atypique Place Pey Berland
Situés en plein cœur de Bordeaux, BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose des bureaux à vendre. Au sein d’un immeuble indépendant, ces locaux de 187 m² sur 3 niveaux se composent d’un grand open space au RDC et de 3 bureaux distincts au R+1, d'un espace aménagé au sous-sol pouvant accueillir cuisine et salle de réunion . Rénové, Lumineux et atypique, ce lieu plein de charme peut s’adapter à différents types d’activités. Cet espace climatisé bénéficie d’une belle hauteur sous plafond sur les deux niveaux. Une terrasse privative et une place de parking viennent compléter ce lot.
BNP Paribas Real Estate vous propose une opportunité unique d'achat de bureaux dans l'hyper-centre de Bordeaux, au coeur du quartier emblématique de Pey Berland, à deux pas de l'Hôtel de Ville, du Miroir d'Eau et de la Place des Quinconces. Ces locaux professionnels rénovés, alliant charme de l'ancien et prestations modernes, constituent un investissement stratégique pour toute activité souhaitant s'implanter dans un secteur prestigieux et vivant.
 
Des bureaux lumineux et polyvalents dans un immeuble indépendantInstallés dans un immeuble indépendant sur trois niveaux, ces bureaux à vendre à Bordeaux centre totalisent 187 m² répartis de façon harmonieuse :

Rez-de-chaussée : un vaste open space idéal pour l'accueil, le coworking ou un showroom
Étage R+1 : trois bureaux cloisonnés pour des espaces de travail plus confidentiels
Sous-sol aménagé : espace idéal pour une salle de réunion et une cuisine d'entrepriseLe tout est complété par une terrasse privative et une place de stationnement, un véritable luxe dans ce secteur très recherché.
 
Caractéristiques principales :
Surface : 187 m² sur 3 niveaux
Type de bien : bureaux à vendre à Bordeaux hyper-centre
Disposition : open space, bureaux cloisonnés, sous-sol aménagé
Prestations : climatisation, belle hauteur sous plafond, terrasse, parking
Style : locaux atypiques, rénovés et lumineux
Immeuble indépendant : flexibilité et autonomie totales 
Un emplacement exceptionnel au coeur du centre-villeSitués Place Pey Berland, ces bureaux bénéficient d'un emplacement prime en plein coeur du quartier historique et prestigieux de Bordeaux. Ce secteur, marqué par son architecture élégante et son fort rayonnement économique, administratif et culturel, offre une visibilité et une adresse de prestige à toute activité tertiaire.
 
À proximité immédiate :

La Mairie de Bordeaux
La Préfecture de la Gironde
La Place des Quinconces, le Grand Théâtre et la Place de la Bourse
Le tribunal, de nombreux services consulaires, commerces et restaurants 
Accessibilité et transportsLes bureaux à vendre Place Pey Berland bénéficient d'un accès direct aux transports en commun :

Tramway A et B arrêt Hôtel de Ville / Pey Berland à 1 min à pied
Nombreuses lignes de bus
Station VCub et pistes cyclables à proximité
Accès rapide aux boulevards et à la rocade via les quais 
Un bien rare sur le marché tertiaire bordelaisEntre emplacement central, qualité architecturale et modularité des espaces, ce bien constitue une valeur sûre pour les entreprises recherchant une adresse premium à Bordeaux centre-ville. Il conviendra aussi bien à une profession libérale, à un cabinet d'expertise, à une start-up ou à une société de conseil.
 
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