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33800 Bordeaux Local d’activités | 85 m² | À louer

Immobilier d'entreprise Nouvelle-Aquitaine Gironde Bordeaux 33800 Bordeaux - Local d'activités à Louer - 85 m²

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    HT-HC: Hors charges et taxes
    HT: Charges comprises
    CC-TTC: Charges et taxes comprises
    TTC-HC: Taxes comprises
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • RDC
  • 85 m²
  • Négociable
  • 148,24 € HT-HC/m²/an 12,35 € HT-HC/m²/mois 12 600 € HT-HC/an 1 050 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
  • Charges locatives :
    24,99 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 2 124 € /an 177,00 € /mois
  • Taxe foncière :
    17,22 € /m²/an 1,44 € /m²/mois 1 464 € /an 122,00 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
RDC 85 m² Négociable 148,24 € HT-HC/m²/an 12,35 € HT-HC/m²/mois 12 600 € HT-HC/an 1 050 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant

RDC

Surface
85 m²
Durée
Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
148,24 € HT-HC/m²/an 12,35 € HT-HC/m²/mois 12 600 € HT-HC/an 1 050 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
État
-
Disponible
Maintenant

RDC

Surface 85 m²
Durée Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
148,24 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    24,99 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 2 124 € /an 177,00 € /mois
  • Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    17,22 € /m²/an 1,44 € /m²/mois 1 464 € /an 122,00 € /mois

APERÇU DU BIEN

OrpiPro vous présente à la location ce superbe local professionnel de 85 m² entièrement refait à neuf, situé au coeur du quartier Nansouty à Bordeaux. Ce bien combine visibilité, confort et modernité : climatisation réversible, WC, fibre optique, fenêtres oscillo-battantes et une luminosité généreuse. Un stationnement privatif et un local à vélo sont également disponibles. Loyer annuel : 12 600 Euros HT-HC. Honoraires en sus, à la charge du locataire. - Type de bail : Professionnel - Durée : 6 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : Non soumis à TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

ÉNERGIE

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

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+33 5 56 46 48 30

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  • ID de l’annonce: 37889125

  • Date de mise sur le marché: 30/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 33800 Bordeaux

Ce Local d’activités situé à 33800 Bordeaux est actuellement disponible à la louer. Contactez Orpi Immo 33 Entreprises pour plus d’informations.

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