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33000 Bordeaux Bureau 211 m² 100 % Loué À vendre 1 100 000 € (5 213,27 €/m²)

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025)

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Taxe foncière 2 980 € 1,92 €
Taxe bureaux - -
Frais d’exploitation - -
Total des frais 2 980 € 1,92 €

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025)

Taxe foncière
Annuel 2 980 €
Annuel par m² 1,92 €
Taxe bureaux
Annuel -
Annuel par m² -
Frais d’exploitation
Annuel -
Annuel par m² -
Total des frais
Annuel 2 980 €
Annuel par m² 1,92 €

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Bureau résidentiel
Surface de l’immeuble
< 1 000 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1850 - 1859
Prix
1 100 000 €
Prix par m²
5 213,27 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi

CARACTÉRISTIQUES

  • Cour
  • Système de sécurité
  • Signalisation

ÉNERGIE

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • D

Consommation (énergie primaire) : 151 à 230 kWh/m².an

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

  • A

Émissions : <= 5 kg CO2/m².an

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

À PROPOS BORDEAUX, GIR 33000

BORDEAUX - JARDIN PUBLIC TOURNY Au sein d’un magnifique immeuble en pierre de taille aux parties communes élégantes, ce bureau (actuellement en appartement) unique à l’élégance rare, situé au 1er niveau, développe 207m2 carrez pour 211 habitables. Il se compose pour la partie jour, d’une entrée, d’une pièce de vie aux volumes généreux, d’une salle à manger et d’une grande cuisine dinatoire. La partie nuit se compose de trois chambres dont 1 suite parentale avec salon et salle d’eau. Une buanderie et une cave complètent ce bien rare. Copropriété : 8 lots . Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1 956 €. TF 2980€

  • ID de l’annonce: 36982554

  • Date de mise sur le marché: 29/07/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 33000 Bordeaux

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