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33000 Bordeaux Bureau 211 m² 100 % Loué À vendre 1 100 000 € (5 213,27 €/m²)
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
BORDEAUX - JARDIN PUBLIC TOURNY
Au sein d’un magnifique immeuble en pierre de taille aux parties communes élégantes, ce bureau (actuellement en appartement) unique à l’élégance rare, situé au 1er niveau, développe 207m2 carrez pour 211 habitables. Il se compose pour la partie jour, d’une entrée, d’une pièce de vie aux volumes généreux, d’une salle à manger et d’une grande cuisine dinatoire. La partie nuit se compose de trois chambres dont 1 suite parentale avec salon et salle d’eau.
Une buanderie et une cave complètent ce bien rare.
Copropriété : 8 lots .
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1 956 €.
TF 2980€
Au sein d’un magnifique immeuble en pierre de taille aux parties communes élégantes, ce bureau (actuellement en appartement) unique à l’élégance rare, situé au 1er niveau, développe 207m2 carrez pour 211 habitables. Il se compose pour la partie jour, d’une entrée, d’une pièce de vie aux volumes généreux, d’une salle à manger et d’une grande cuisine dinatoire. La partie nuit se compose de trois chambres dont 1 suite parentale avec salon et salle d’eau.
Une buanderie et une cave complètent ce bien rare.
Copropriété : 8 lots .
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1 956 €.
TF 2980€
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxe foncière |
2 980 €
|
1,92 €
|
| Taxe bureaux |
-
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
2 980 €
|
1,92 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025)
| Taxe foncière | |
|---|---|
| Annuel | 2 980 € |
| Annuel par m² | 1,92 € |
| Taxe bureaux | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 2 980 € |
| Annuel par m² | 1,92 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Bureau résidentiel
Surface de l’immeuble
< 1 000 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1850 - 1859
Prix
1 100 000 €
Prix par m²
5 213,27 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
CARACTÉRISTIQUES
- Cour
- Système de sécurité
- Signalisation
1 1
-
Poulin Immobilier
1 sur 23
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Présenté par
"33000 Bordeaux"
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