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33000 Bordeaux Bureau | 69 m² | À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Emplacement stratégique : proche du Parc Bordelais et du lac de la Grave.
- Quartier attractif : environnement résidentiel avec de nombreux commerces et cafés à proximité.
- Accessibilité optimale : à quelques minutes de la station Tramway Barrière du Médoc (ligne A).
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- ESPACE
- SURFACE
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LOYER
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- DISPONIBLE
Situé en plein cœur de Bordeaux, dans le prestigieux quartier du Triangle d’Or, cet espace de bureaux bénéficie d’un emplacement privilégié au sein d’un élégant immeuble en pierre. Offrant un cadre de travail agréable et raffiné, il se trouve au deuxième étage et dispose d’un agencement fonctionnel, idéal pour une activité professionnelle. Disponible immédiatement, ce bureau est proposé à la location pour un loyer mensuel de 1 100 € HT-HC, avec des charges locatives annuelles de 1 368 € HT. Les honoraires du preneur s’élèvent à 30 % du loyer annuel HT.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Hauts plafonds
- Dans un immeuble en pierre élégant
- Situé au 2? étage, lumineux
-
Frais de location : 19,83 € /m²/an 1,65 € /m²/mois 1 368 € /an 114,00 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 2 à 6 personnes
- Lumière naturelle
- Disponible immédiatement
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 2e étage | 69 m² | 3/6/9 | 191,00 € HT-HC/m²/an 15,92 € HT-HC/m²/mois 13 179 € HT-HC/an 1 098 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 69 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 191,00 € HT-HC/m²/an 15,92 € HT-HC/m²/mois 13 179 € HT-HC/an 1 098 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface | 69 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
191,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Situé en plein cœur de Bordeaux, dans le prestigieux quartier du Triangle d’Or, cet espace de bureaux bénéficie d’un emplacement privilégié au sein d’un élégant immeuble en pierre. Offrant un cadre de travail agréable et raffiné, il se trouve au deuxième étage et dispose d’un agencement fonctionnel, idéal pour une activité professionnelle. Disponible immédiatement, ce bureau est proposé à la location pour un loyer mensuel de 1 100 € HT-HC, avec des charges locatives annuelles de 1 368 € HT. Les honoraires du preneur s’élèvent à 30 % du loyer annuel HT.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
-
Frais de location : 19,83 € /m²/an 1,65 € /m²/mois 1 368 € /an 114,00 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 2 à 6 personnes
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Dans un immeuble en pierre élégant
- Disponible immédiatement
- Situé au 2? étage, lumineux
À PROPOS DU BIEN
Situé dans un quartier central et animé de Bordeaux, cet emplacement bénéficie d’un environnement stratégique, à la croisée de zones résidentielles et commerciales. La proximité immédiate du Parc Bordelais et des bords du lac de la Grave assure une atmosphère agréable et fréquentée tout au long de l’année. Le secteur est bien desservi par les transports publics, avec une station de tramway à quelques pas, permettant un accès facile aux clients et partenaires. Ce cadre offre à une entreprise l'opportunité de s’implanter dans un quartier attractif, à la fois calme et dynamique.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 69 m² | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Surface de l’immeuble | < 1 000 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 1820 - 1829 |
| Espace total disponible | 69 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Surface de l’immeuble | < 1 000 m² |
| Année de construction | 1820 - 1829 |
Présenté par
"33000 Bordeaux"
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