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Caractéristiques

Accès plain-pied
Oui
Places de stationnement standard
Oui

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  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC – BIP 6-lot 3
  • 534 m²
  • 3/6/9
  • 146,07 € HT-HC/m²/an 12,17 € HT-HC/m²/mois 78 001 € HT-HC/an 6 500 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • Construction partielle
  • 30 jours

G2B Real Estate propose à la location des locaux d'activité de 1470 m² avec bureaux d'accompagnement, divisibles a partir de 534m², situés à Bonneuil-sur-Marne. Site clos et sécurisé chaque soir à p. de 22 h Vidéosurveillance Gardiennage de nuit (gardien et maître chien) dès 18h Conciergerie Les services : Restaurant RIE Hôtel Médecine du travail Accès gros porteurs par porte de plain-pied Parking privatif Locaux rénovés Climatisation réversible Surface RDC : 1226 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Bus Petits Carreaux (104, 308, 393, N32, 439) RER Sucy - Bonneuil (A) SNCF Sucy-Bonneuil (Gare SNCF) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Système de sécurité
  • Charges locatives :
    32,00 € /m²/an 2,67 € /m²/mois 17 088 € /an 1 424 € /mois
  • Climatisation centrale
  • RDC – BIP 6-Lot 5 & 6
  • 936 m²
  • 3/6/9
  • 133,55 € HT-HC/m²/an 11,13 € HT-HC/m²/mois 125 003 € HT-HC/an 10 417 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • Construction partielle
  • 30 jours

G2B Real Estate propose à la location des locaux d'activité de 1470 m² avec bureaux d'accompagnement, divisibles a partir de 534m², situés à Bonneuil-sur-Marne. Site clos et sécurisé chaque soir à p. de 22 h Vidéosurveillance Gardiennage de nuit (gardien et maître chien) dès 18h Conciergerie Les services : Restaurant RIE Hôtel Médecine du travail Accès gros porteurs par porte de plain-pied Parking privatif Locaux rénovés Climatisation réversible Surface RDC : 1226 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Bus Petits Carreaux (104, 308, 393, N32, 439) RER Sucy - Bonneuil (A) SNCF Sucy-Bonneuil (Gare SNCF) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Système de sécurité
  • Charges locatives :
    32,00 € /m²/an 2,67 € /m²/mois 29 952 € /an 2 496 € /mois
  • Climatisation centrale
  • RDC – Lot 7
  • 468 m²
  • 3/6/9
  • 130,34 € HT-HC/m²/an 10,86 € HT-HC/m²/mois 60 999 € HT-HC/an 5 083 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • À déterminer
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    32,05 € /m²/an 2,67 € /m²/mois 14 999 € /an 1 250 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC – BIP 6-lot 3 534 m² 3/6/9 146,07 € HT-HC/m²/an 12,17 € HT-HC/m²/mois 78 001 € HT-HC/an 6 500 € HT-HC/mois Local d’activités Construction partielle 30 jours
RDC – BIP 6-Lot 5 & 6 936 m² 3/6/9 133,55 € HT-HC/m²/an 11,13 € HT-HC/m²/mois 125 003 € HT-HC/an 10 417 € HT-HC/mois Local d’activités Construction partielle 30 jours
RDC – Lot 7 468 m² 3/6/9 130,34 € HT-HC/m²/an 10,86 € HT-HC/m²/mois 60 999 € HT-HC/an 5 083 € HT-HC/mois Local d’activités - À déterminer

RDC – BIP 6-lot 3

Surface
534 m²
Durée
3/6/9
Loyer
146,07 € HT-HC/m²/an 12,17 € HT-HC/m²/mois 78 001 € HT-HC/an 6 500 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
Construction partielle
Disponible
30 jours

RDC – BIP 6-Lot 5 & 6

Surface
936 m²
Durée
3/6/9
Loyer
133,55 € HT-HC/m²/an 11,13 € HT-HC/m²/mois 125 003 € HT-HC/an 10 417 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
Construction partielle
Disponible
30 jours

RDC – Lot 7

Surface
468 m²
Durée
3/6/9
Loyer
130,34 € HT-HC/m²/an 10,86 € HT-HC/m²/mois 60 999 € HT-HC/an 5 083 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
À déterminer

RDC – BIP 6-lot 3

Surface 534 m²
Durée 3/6/9
Loyer 146,07 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement Construction partielle
Disponible 30 jours

G2B Real Estate propose à la location des locaux d'activité de 1470 m² avec bureaux d'accompagnement, divisibles a partir de 534m², situés à Bonneuil-sur-Marne. Site clos et sécurisé chaque soir à p. de 22 h Vidéosurveillance Gardiennage de nuit (gardien et maître chien) dès 18h Conciergerie Les services : Restaurant RIE Hôtel Médecine du travail Accès gros porteurs par porte de plain-pied Parking privatif Locaux rénovés Climatisation réversible Surface RDC : 1226 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Bus Petits Carreaux (104, 308, 393, N32, 439) RER Sucy - Bonneuil (A) SNCF Sucy-Bonneuil (Gare SNCF) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    32,00 € /m²/an 2,67 € /m²/mois 17 088 € /an 1 424 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Climatisation centrale
  • Système de sécurité

RDC – BIP 6-Lot 5 & 6

Surface 936 m²
Durée 3/6/9
Loyer 133,55 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement Construction partielle
Disponible 30 jours

G2B Real Estate propose à la location des locaux d'activité de 1470 m² avec bureaux d'accompagnement, divisibles a partir de 534m², situés à Bonneuil-sur-Marne. Site clos et sécurisé chaque soir à p. de 22 h Vidéosurveillance Gardiennage de nuit (gardien et maître chien) dès 18h Conciergerie Les services : Restaurant RIE Hôtel Médecine du travail Accès gros porteurs par porte de plain-pied Parking privatif Locaux rénovés Climatisation réversible Surface RDC : 1226 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Bus Petits Carreaux (104, 308, 393, N32, 439) RER Sucy - Bonneuil (A) SNCF Sucy-Bonneuil (Gare SNCF) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    32,00 € /m²/an 2,67 € /m²/mois 29 952 € /an 2 496 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Climatisation centrale
  • Système de sécurité

RDC – Lot 7

Surface 468 m²
Durée 3/6/9
Loyer 130,34 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible À déterminer

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    32,05 € /m²/an 2,67 € /m²/mois 14 999 € /an 1 250 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Faits sur l’installation manufacture

Surface de l’immeuble
1 000 - 5 000 m²
Année de construction
1990 - 1999
Développement et livraisons
Béton armé

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 39814465

  • Date de mise sur le marché: 02/07/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 94380 Bonneuil-sur-Marne

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 81 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur TVA Indice ILAT
Rdc Activités 387 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur TVA Indice ILAT
Total Cellule Lot 7 Lot 7 Activités 468 Nous contacter 130,34 m²/an HT HC 32,05 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Lot 7
1 Bureaux 82 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur TVA Indice ILAT
Rdc Activités 452 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur TVA Indice ILAT
Total Cellule BIP 6-lot 3 BIP 6-lot 3 Activités 534 Nous contacter 146,07 m²/an HT HC 32 an HT/m² 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur TVA 3/6/9 ans Indice ILAT BIP 6-lot 3
1 Bureaux 162 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur TVA Indice ILAT
Rdc Activités 774 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur TVA Indice ILAT
Total Cellule BIP 6-Lot 5 & 6 BIP 6-Lot 5 & 6 Activités 936 Nous contacter 133,55 m²/an HT HC 32 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur TVA 3/6/9 ans Indice ILAT BIP 6-Lot 5 & 6
Total 1 938 m²
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