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  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC – A2
  • 713 m²
  • 6-10 Ans
  • 100,98 € HT-HC/m²/an 8,41 € HT-HC/m²/mois 71 998 € HT-HC/an 6 000 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
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  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 6 mètres
  • Charges locatives :
    11,00 € /m²/an 0,92 € /m²/mois 7 843 € /an 653,58 € /mois
  • Espace en excellent état
  • RDC – A4
  • 858 m²
  • 6-10 Ans
  • 90,00 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 77 220 € HT-HC/an 6 435 € HT-HC/mois
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    11,00 € /m²/an 0,92 € /m²/mois 9 438 € /an 786,50 € /mois
  • Espace en excellent état
  • RDC – A5
  • 851 m²
  • 6-10 Ans
  • 90,25 € HT-HC/m²/an 7,52 € HT-HC/m²/mois 76 803 € HT-HC/an 6 400 € HT-HC/mois
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  • Espace en excellent état
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC – A2 713 m² 6-10 Ans 100,98 € HT-HC/m²/an 8,41 € HT-HC/m²/mois 71 998 € HT-HC/an 6 000 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
RDC – A4 858 m² 6-10 Ans 90,00 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 77 220 € HT-HC/an 6 435 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
RDC – A5 851 m² 6-10 Ans 90,25 € HT-HC/m²/an 7,52 € HT-HC/m²/mois 76 803 € HT-HC/an 6 400 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant

RDC – A2

Surface
713 m²
Durée
6-10 Ans
Loyer
100,98 € HT-HC/m²/an 8,41 € HT-HC/m²/mois 71 998 € HT-HC/an 6 000 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
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RDC – A4

Surface
858 m²
Durée
6-10 Ans
Loyer
90,00 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 77 220 € HT-HC/an 6 435 € HT-HC/mois
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RDC – A5

Surface
851 m²
Durée
6-10 Ans
Loyer
90,25 € HT-HC/m²/an 7,52 € HT-HC/m²/mois 76 803 € HT-HC/an 6 400 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
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RDC – A2

Surface 713 m²
Durée 6-10 Ans
Loyer 100,98 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

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RDC – A4

Surface 858 m²
Durée 6-10 Ans
Loyer 90,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

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  • Charges locatives :
    11,00 € /m²/an 0,92 € /m²/mois 9 438 € /an 786,50 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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RDC – A5

Surface 851 m²
Durée 6-10 Ans
Loyer 90,25 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    11,00 € /m²/an 0,92 € /m²/mois 9 361 € /an 780,08 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Plafonds finis: 6 mètres

Aperçu du bien

Situés à Bondues, dans la zone de Ravennes Les Francs, ces locaux d'activité sont implantés au sein d'un parc d'activité en cours de construction. Ils sont disponibles à la vente ou à la location et offrent une surface comprise entre 650 m² et 900 m² environ. Chaque bâtiment se compose d'entrepôts accessibles de plain-pied, ainsi que de bureaux répartis au rez-de-chaussée et à l'étage. Il est possible de regrouper plusieurs cellules selon les besoins des futurs occupants. Des options d'aménagement complémentaires peuvent être proposées par le promoteur, sous conditions, afin d'adapter les espaces aux exigences spécifiques de chaque entreprise. Le site bénéficie d'un environnement dynamique et d'une accessibilité facilitée par la proximité immédiate de l'autoroute et des transports en commun. Proximité immédiate de l'autoroute A22 À proximité de la zone industrielle Ravennes Arrêt de bus à 5 minutes du site Gare de Tourcoing accessible à 3,5 km Bâtiments livrés brut de béton Fluides en attente Options d'aménagement proposées par le promoteur Conditions sur demande Surface en rez-de-chaussée de 303 m² Hauteur libre minimum sous poutre de 6,5 m Nombre de portes de plain-pied 1 Ossature métallique Murs périphériques en bardage double peau Couverture en bac acier isolé Situation/Transports : Autoroute accès immédiat à l'autoroute A22 À proximité de la zone industrielle Ravennes SNCF à 3,5 km de la gare de Tourcoing Bus arrêt de bus à 5 min du site

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble
2 422 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 41902216

  • Date de mise sur le marché: 27/08/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 59910 Bondues

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
A Activités 486 Immédiate 15% HT du loyer annuel de base HT T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Inclus TVA Trimestriel d'avance
1 A Bureaux 136 Immédiate 15% HT du loyer annuel de base HT T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Inclus TVA Trimestriel d'avance
RDC A Bureaux 91 Immédiate 15% HT du loyer annuel de base HT T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Inclus TVA Trimestriel d'avance
Total Cellule A2 A A2 Activités 713 Immédiate 100,98 m²/an HT HC 11 euros/m2/an 15% HT du loyer annuel de base HT T.V.A. Bail 6/9/10 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Inclus TVA Trimestriel d'avance A2
A Activités 642 Immédiate 15% HT du loyer annuel de base HT T.V.A. Bail 6/9/10 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Inclus TVA Trimestriel d'avance
1 A Bureaux 108 Immédiate 15% HT du loyer annuel de base HT T.V.A. Bail 6/9/10 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Inclus TVA Trimestriel d'avance
RDC A Bureaux 108 Immédiate 15% HT du loyer annuel de base HT T.V.A. Bail 6/9/10 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Inclus TVA Trimestriel d'avance
Total Cellule A4 A A4 Activités 858 Immédiate 90 m²/an HT HC 11 an HT 15% HT du loyer annuel de base HT T.V.A. Bail 6/9/10 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 508 m² HD Inclus TVA Trimestriel d'avance A4
A Activités 643 Immédiate 15% HT du loyer annuel de base HT T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Inclus TVA Trimestriel d'avance
1 A Bureaux 104 Immédiate 15% HT du loyer annuel de base HT T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Inclus TVA Trimestriel d'avance
RDC A Bureaux 104 Immédiate 15% HT du loyer annuel de base HT T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Inclus TVA Trimestriel d'avance
Total Cellule A5 A A5 Activités 851 Immédiate 90,25 m²/an HT HC 11 an HT 15% HT du loyer annuel de base HT T.V.A. Bail 6/9/10 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 508 m² HD Inclus TVA Trimestriel d'avance A5
Total 2 422 m²
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