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  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC – A2
  • 713 m²
  • 6-10 Ans
  • 100,98 € HT-HC/m²/an 8,41 € HT-HC/m²/mois 71 998 € HT-HC/an 6 000 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
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  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 6 mètres
  • Charges locatives :
    11,00 € /m²/an 0,92 € /m²/mois 7 843 € /an 653,58 € /mois
  • Espace en excellent état
  • RDC – A4
  • 858 m²
  • 6-10 Ans
  • 90,00 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 77 220 € HT-HC/an 6 435 € HT-HC/mois
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    11,00 € /m²/an 0,92 € /m²/mois 9 438 € /an 786,50 € /mois
  • Espace en excellent état
  • RDC – A5
  • 851 m²
  • 6-10 Ans
  • 90,25 € HT-HC/m²/an 7,52 € HT-HC/m²/mois 76 803 € HT-HC/an 6 400 € HT-HC/mois
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    11,00 € /m²/an 0,92 € /m²/mois 9 361 € /an 780,08 € /mois
  • Espace en excellent état
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC – A2 713 m² 6-10 Ans 100,98 € HT-HC/m²/an 8,41 € HT-HC/m²/mois 71 998 € HT-HC/an 6 000 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
RDC – A4 858 m² 6-10 Ans 90,00 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 77 220 € HT-HC/an 6 435 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
RDC – A5 851 m² 6-10 Ans 90,25 € HT-HC/m²/an 7,52 € HT-HC/m²/mois 76 803 € HT-HC/an 6 400 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant

RDC – A2

Surface
713 m²
Durée
6-10 Ans
Loyer
100,98 € HT-HC/m²/an 8,41 € HT-HC/m²/mois 71 998 € HT-HC/an 6 000 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
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Maintenant

RDC – A4

Surface
858 m²
Durée
6-10 Ans
Loyer
90,00 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 77 220 € HT-HC/an 6 435 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
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RDC – A5

Surface
851 m²
Durée
6-10 Ans
Loyer
90,25 € HT-HC/m²/an 7,52 € HT-HC/m²/mois 76 803 € HT-HC/an 6 400 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
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RDC – A2

Surface 713 m²
Durée 6-10 Ans
Loyer 100,98 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

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RDC – A4

Surface 858 m²
Durée 6-10 Ans
Loyer 90,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

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  • Charges locatives :
    11,00 € /m²/an 0,92 € /m²/mois 9 438 € /an 786,50 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
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RDC – A5

Surface 851 m²
Durée 6-10 Ans
Loyer 90,25 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    11,00 € /m²/an 0,92 € /m²/mois 9 361 € /an 780,08 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Plafonds finis: 6 mètres

Aperçu du bien

Situés à Bondues, au sein de la Zone de Ravennes Les Francs dans un parc d'activités en cours de construction, ces bâtiments d'activité sont proposés à la vente ou à la location. Les surfaces disponibles varient de 650 m² à 900 m² environ, offrant la possibilité de regrouper plusieurs cellules selon vos besoins. Les bâtiments comprennent des entrepôts accessibles de plain-pied ainsi que des bureaux répartis au rez-de-chaussée et à l'étage. Chaque projet bénéficie d'options d'aménagement complémentaires proposées par le promoteur, avec des conditions à définir selon votre cahier des charges. L'emplacement offre un accès direct à l'autoroute A22, la proximité de la zone industrielle Ravennes et la desserte par la gare SNCF de Tourcoing à 3,5 km ainsi qu'un arrêt de bus à 5 minutes du site. Ce site répond à des exigences variées en matière de stockage et d'activité professionnelle, tout en offrant des solutions flexibles d'aménagement. Environnement d activités en développement Proximité immédiate de la zone industrielle Accès rapide aux axes autoroutiers Arrêt de bus à proximité Livraison brut de béton avec fluides en attente Options d aménagement proposées par le promoteur Surface rez de chaussée 303 m² Hauteur libre sous poutre 6,5 m Nombre de portes de plain pied 1 Ossature métallique Murs périphériques en bardage double peau Couverture en bac acier isolé Situation/Transports : Autoroute A22 accès immédiat Zone industrielle Ravennes à proximité Gare SNCF de Tourcoing à 3,5 km Arrêt de bus à 5 minutes du site

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble
2 422 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 41353896

  • Date de mise sur le marché: 19/07/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 59910 Bondues

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
A Activités 486 Immédiate 15% HT du loyer annuel de base HT T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Inclus TVA Trimestriel d'avance
1 A Bureaux 136 Immédiate 15% HT du loyer annuel de base HT T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Inclus TVA Trimestriel d'avance
RDC A Bureaux 91 Immédiate 15% HT du loyer annuel de base HT T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Inclus TVA Trimestriel d'avance
Total Cellule A2 A A2 Activités 713 Immédiate 100,98 m²/an HT HC 11 euros/m2/an 15% HT du loyer annuel de base HT T.V.A. Bail 6/9/10 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Inclus TVA Trimestriel d'avance A2
A Activités 642 Immédiate 15% HT du loyer annuel de base HT T.V.A. Bail 6/9/10 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Inclus TVA Trimestriel d'avance
1 A Bureaux 108 Immédiate 15% HT du loyer annuel de base HT T.V.A. Bail 6/9/10 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Inclus TVA Trimestriel d'avance
RDC A Bureaux 108 Immédiate 15% HT du loyer annuel de base HT T.V.A. Bail 6/9/10 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Inclus TVA Trimestriel d'avance
Total Cellule A4 A A4 Activités 858 Immédiate 90 m²/an HT HC 11 an HT 15% HT du loyer annuel de base HT T.V.A. Bail 6/9/10 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 508 m² HD Inclus TVA Trimestriel d'avance A4
A Activités 643 Immédiate 15% HT du loyer annuel de base HT T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Inclus TVA Trimestriel d'avance
1 A Bureaux 104 Immédiate 15% HT du loyer annuel de base HT T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Inclus TVA Trimestriel d'avance
RDC A Bureaux 104 Immédiate 15% HT du loyer annuel de base HT T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Inclus TVA Trimestriel d'avance
Total Cellule A5 A A5 Activités 851 Immédiate 90,25 m²/an HT HC 11 an HT 15% HT du loyer annuel de base HT T.V.A. Bail 6/9/10 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 508 m² HD Inclus TVA Trimestriel d'avance A5
Total 2 422 m²
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